2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、合同履行的抗辩权有（）。【多选题】

A.一方履行抗辩权

B.同时履行抗辩权

C.先履行抗辩权

D.不安抗辩权

E.强制履行抗辩权

正确答案:B、C、D

答案解析:合同履行的抗辩权包括：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。

2、假设开发法的难点在于（）。【单选题】

A.折旧求取

B.如何保证可比实例成交价格的客观和理性

C.利润估算和预期估价对象开发完成后的价格

D.求取净收益时的扣除项目“营运费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

正确答案:C

答案解析:

市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。

成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其 复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大。

收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价。

假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格。

3、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。

4、通常作为大众式营销的基本手段，以（）最为常见。【单选题】

A.宣讲会

B.直接致电给客户

C.发送信件

D.广告形式

正确答案:D

答案解析:通常作为大众式营销的基本手段，以广告形式最为常见，以建立品牌效应为主要目的。

5、【单选题】

A.需要的分析人员越来越多

B.实施效果不稳定

C.需要投入大量的设备仪器

D.难以确定共同遵循的标准

正确答案:C

答案解析: