2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、个人汽车贷款的贷款期限不得超过10年。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人汽车贷款的贷款期限不得超过5年。

2、个人商用房贷款审批，贷款审批人应对以下内容进行审查，包括（）。【多选题】

A.借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信

B.抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现

C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

E.首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款审批人应对以下内容进行审查：①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；④贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。

3、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

4、下列属于借款人申请商业助学贷款需要提交的材料的有( )。【多选题】

A.合法身份证件

B.借款人同意银行查询其个人征信信息的书面授权

C.借款人或其家庭成员经济收入证明

D.借款人为入学新生的,提供就读学校的录取通知书或接收函

E.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:申请材料清单如下：1.借款人的合法身份证件，包括身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供以上证件的复印件；2.如借款人未满18周岁，应提供监护人身份证明材料及借款人的关系证明；3.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明；4.借款人为入学新生的提供就读学校的录取通知书或接收函，借款人为在校生的提供学生证或其他学籍证明；5.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料；6.以财产作抵（质）押的，应提供抵（质）押物权证和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵（质）押的承诺，对抵押物需提交银行认可的机构出具的价值评估报告，对质物需提供权利凭证，以第三方保证担保的应出具保证人同意承担不可撤销连带责任担保的书面文件及有关资信证明材料；7.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息；8.银行要求提供的其他证明文件和材料。

5、商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的（ ），具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。【单选题】

A.50%

B.55%

C.60%

D.70%

正确答案:A

答案解析:商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。