2024年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于银行营销管理框架说法错误的是（）。【单选题】

A.基础理论：核心概念和营销观念

B.管理理论：营销计划、营销组织、营销实施

C.战略理论：需求分析、市场细分、市场选择和市场定位

D.策略理论：产品策略、定价策略、渠道策略和促销策略

正确答案:B

答案解析:银行营销管理框架：基础理论、战略理论、策略理论和管理理论。管理理论包括营销计划、营销组织、营销领导和营销控制；基础理论包括核心概念和营销观念；战略理论包括需求分析、市场细分、市场选择和市场定位；策略理论包括产品策略、定价策略、渠道策略和促销策略。

2、公积金个人住房贷款不可用于（  ）。【单选题】

A.购买房屋

B.建造房屋

C.装修房屋

D.大修房屋

正确答案:C

答案解析:个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合，简称个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款不可用于装修，故选择C项。

3、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

正确答案:B

答案解析:土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。

4、借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。【单选题】

A.60%

B.80%

C.90%

D.100%

正确答案:D

答案解析:在个人住房贷款中，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额即100%用于贷款抵押（选项D正确）。选项ABC错误。

5、下面关于银行营销组织模式选择的说法中正确的有（）。【多选题】

A.当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同时，采用职能型营销组织形式最为有效

B.在全国范围内的市场上开展业务的银行可以采用区域型营销组织形式

C.对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型营销组织

D.当不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用市场型营销组织

E.区域型营销组织结构包括：一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:（1）职能型营销组织当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取这种组织形式最为有效。（2）产品型营销组织对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。（3）市场型营销组织当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用这种营销组织结构。在这种结构中，一名市场副行长管理几名市场开发经理，后者的主要职能是负责制定所辖市场的长期计划或年度计划，并分析市场新动向和新需求。这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的，因而有利于银行开拓市场，加强业务的开展。（4）区域型营销组织在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。该结构包括：一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理。