2023年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人征信系统的建立会导致消费者非常大的损失。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人征信系统的建立也是为了保护消费者本身利益，提高透明度。

2、商业银行的基层信贷审查人员可以直接查询自然人在商业银行留下的借款和还款记录。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:商业银行的基层信贷审查人员均可在经当事人书面授权后，进行查询、实现共享。

3、下列不属于考察借款人稳定性的是（ ）。 【单选题】

A.居住地稳定性

B.家庭稳定性

C.工资收入的稳定性

D.负债的稳定性

正确答案:D

答案解析:要分析客户还款能力是否有足够保障。主要是通过对借款人基本资料中有关稳定性内容来考察，如现居住地稳定性、职业稳定性、家庭稳定性等；还要考察借款人工资收入、经营收入、家庭共有收入及财产情况等方面产生的现金流的稳定性，预测其未来现金流在满足其正常生活开支以后能否覆盖还款额；另外，还要看借款人是否具有较强的财产实力，因为现金流只反映了借款人的流动性，而充足的资产则反映了借款人对工作或家庭等变故的承受能力，即使将来借款人没有了现金流，客户也有能力通过处置财产偿还银行贷款。

4、贷款审批人在审批个人商用房贷款时，应对（）等内容进行审查。【多选题】

A.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

B.贷款用途是否明确合法

C.贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性

D.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

E.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款审批人应对以下内容进行审查：借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力；贷款用途是否明确合法；贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性；申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议；开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明；开发商的资信情况；商业用房的地段及质量状况情况；其他需要审查的事项。

5、银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）。【单选题】

A.开发商的资信及经营状况

B.项目开发和销售的合作性

C.房地产经纪公司的销售能力

D.项目自有资金的到位情况

正确答案:C

答案解析:银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

6、下列关于房地产估价说法正确的有（）。【多选题】

A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价

B.有条件选用假设开发法的，应以假设开发法为主要估价方法

C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法

D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

E.在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法

正确答案:A、C、D、E

答案解析:估价方法的选用要注意：（1）对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价；（2）根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍；（3）有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法；（4）收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法；（5）在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。

7、住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可将住房公积金用于购买权益类证券。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:《住房公积金管理条例》第28条：住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

8、数字化营销的途径有（）。【多选题】

A.利用搜索引擎扩大银行网站的知名度

B.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站、APP及公众号

C.利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传

D.利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理

E.利用交互链接和广告互换增加银行网站、APP及公众号的访问量

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:数字化营销途径：（1）建立形象统一、功能齐全的商业银行网站、APP及公众号；（2）利用搜索引擎扩大银行网站的知名度；（3）利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传；（4）利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势；（5）利用交互链接和广告互换增加银行网站、APP及公众号的访问量；（6）利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理。

9、合作机构管理要求不包括（  ）。【单选题】

A.准入白名单管理

B.分层分类管理

C.严格准入评估

D.签订线上合作协议

正确答案:D

答案解析:合作机构管理要求有：1.准入白名单管理；2.分层分类管理；3.严格准入评估；4.签订书面合作协议；5.尽职提示；6.联合放贷独立原则；7.适度分散合作；8.限额管理与集中度管控；9.防范合作增信风险；10.禁止暴力催收合作；11.持续管理动态评估。

10、银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分、即每个不同细分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式为（）。【单选题】

A.产品型营销组织

B.区域型营销组织

C.职能型营销组织

D.市场型营销组织

正确答案:D

答案解析:市场型营销组织：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可采用这种营销组织结构。产品型营销组织：对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。职能型营销组织：当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取这种组织形式最为有效。区域型营销组织：在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。该结构包括：一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理。