2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据现行政策规定，借款人购买商住两用房的贷款额度不超过所购房产价值的（）。【单选题】

A.50%

B.55%

C.60%

D.65%

正确答案:B

答案解析:用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% ，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55% 。

2、防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。【多选题】

A.规范业务操作

B.掌握个人教育贷款业务的规章制度

C.完善银行、高校在贷款管理方面的职责界定

D.完善政府在贷款管理方面的职责界定

E.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:操作风险的防控措施：1.规范操作流程，提高操作能力2.完善银行、高校及政府在贷款方面的职责界定BE项属于第1点。

3、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。【单选题】

A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

B.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

C.个人住房贷款还款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

D.一笔借款合同可以选择多种还款方式

正确答案:D

答案解析:A项：个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定 B项：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理 C项：个人住房贷款还款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用 D项：借款人可以在个人住房贷款中选择多种还款方式。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

4、个人住房贷款贷后检查的对象包括( )。【多选题】

A.借款人

B.抵押物

C.保证人

D.质押权利

E.合作开发商及项目

正确答案:A、B、C、D

答案解析:个人住房贷款贷后检查的对象包括借款人、担保情况，担保情况就包括了保证人、抵押物、质押权利。

5、根据《合同法》的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的情形不包括( )。【单选题】

A.因重大误解而订立的

B.损害社会公共利益

C.在订立合同时显失公平的

D.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的

正确答案:B

答案解析:损害社会公共利益的合同为无效合同。

6、商业助学贷款的借款人可以申请（）。【单选题】

A.利息本金化

B.降低贷款利率

C.延长贷款年限

D.延迟支付本金

正确答案:A

答案解析:借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计入次年度借款本金。

7、下列关于押品管理的原则说法错误的是（）。【单选题】

A.包括合法性原则、有效性原则、审慎性原则、差别化原则和平衡制约性原则

B.审慎性原则要求审慎确定抵押率

C.平衡制约原则要求押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离

D.差别化原则要求根据不同类型押品的特点，在各个环节按同一政策和标准采取不同的方法

正确答案:D

答案解析:合法性原则。押品准入、抵质押合同订立、登记手续办理、押品处置等活动应符合国家法律法规规定。有效性原则。选择具有缓释能力、易于变现的押品，充分考虑押品价值与债务人风险的相关性，及时开展押品的评估、抵质押权设立、监测和处置，采取有效措施化解可能发生的风险隐患。审慎性原则。开展押品价值评估，应充分考虑各种可能的风险因素，保守估计押品价值，审慎确定抵质押率。差别化原则。根据不同类型押品的特点，在准入、审查、价值评估和贷后监控等方面采取不同的政策、标准、方法和要求。平衡制约原则。完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离、押品权证的收取与保管分离。

8、不同的个人贷款产品风险度高低不一，需要充分了解产品特点，甄别产品所面临的特定风险不包括（  ）。【单选题】

A.信用违约风险

B.利率风险

C.期限风险

D.通货膨胀风险

正确答案:D

答案解析:不同的个人贷款产品风险度高低不一，需要充分了解产品特点，甄别产品所面临的信用违约风险、利率风险、期限风险等特定风险。

9、个人住房贷款发放的流程包括（）。【多选题】

A.填写合同

B.审核合同

C.签订合同

D.落实贷款发放条件

E.贷款划付

正确答案:D、E

答案解析:个人住房贷款的签约流程包括：填写合同、审核合同、签订合同。贷款的发放流程包括：落实贷款发放条件、贷款划付。

10、银行作为经营货币商品的特殊企业，要实现（ ）。【单选题】

A.经营条件最优化

B.经营成本最低化

C.经营利润最大化

D.经营目标明确化

正确答案:C

答案解析:银行作为经营货币商品的特殊企业，要实现经营利润最大化。