2023年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据现行政策规定，借款人购买商住两用房的贷款额度不超过所购房产价值的（）。【单选题】

A.50%

B.55%

C.60%

D.65%

正确答案:B

答案解析:用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% ，具体的贷款 额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55% 。

2、2021年1月1日生效的《民法典》，对（ ）等内容进行了规定。【多选题】

A.土地承包经营权的定义

B.承包经营权人

C.发包人的权利义务

D.承包经营的设立

E.土地经营权流转

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:2021年1月1日生效的《民法典》，对土地承包经营权的定义、承包经营权人及发包人的权利义务、承包经营的设立、土地经营权流转等内容进行了规定。

3、申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

4、贷前调查人应通过（    ）了解申请人抵押物状况，判断借款人所经营企业未来的发展前景等。【单选题】

A.间接调查

B.实地调查

C.电话查询

D.信息咨询

正确答案:B

答案解析:贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况，判断借款人所经营企业未来的发展前景等。

5、个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的40%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。