2023年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、客户通过电话银行、网上银行、手机银行、短信银行等渠道申请数字信用卡属于（ ）。【单选题】

A.网上申请办卡

B.电子银行渠道申请数字信用卡

C.手机空中发卡

D.智能终端发卡

正确答案:B

答案解析:客户通过电话银行、网上银行、手机银行、短信银行等渠道申请数字信用卡属于电子银行渠道申请数字信用卡。

2、收益法的难点在于（）。【单选题】

A.折旧求取

B.如何保证可比实例成交价格的客观和理性

C.利润估算和预期估价对象开发完成后的价格

D.求取净收益时的扣除项目“营运费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率

正确答案:D

答案解析:市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其 复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大。收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价。假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格。

3、房地产估价的原则包括（  ）。【多选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

E.公平原则

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:房地产估价的原则包括：（1）合法原则；（2）最高最佳使用原则；（3）估价时点原则；（4）替代原则；（5）公平原则。

4、根据《个人贷款管理暂行办法》规定，以保证方式担保的个人贷款，贷款人应（）完成。【单选题】

A.由不少于一名信贷人员

B.由不少于两名信贷人员

C.由不少于三名信贷人员

D.由不少于四名信贷人员

正确答案:B

答案解析:以保证方式担保的个人贷款， 贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

5、下列不属于考察借款人稳定性的是（ ）。 【单选题】

A.居住地稳定性

B.家庭稳定性

C.工资收入的稳定性

D.负债的稳定性

正确答案:D

答案解析:要分析客户还款能力是否有足够保障。主要是通过对借款人基本资料中有关稳定性内容来考察，如现居住地稳定性、职业稳定性、家庭稳定性等；还要考察借款人工资收入、经营收入、家庭共有收入及财产情况等方面产生的现金流的稳定性，预测其未来现金流在满足其正常生活开支以后能否覆盖还款额；另外，还要看借款人是否具有较强的财产实力，因为现金流只反映了借款人的流动性，而充足的资产则反映了借款人对工作或家庭等变故的承受能力，即使将来借款人没有了现金流，客户也有能力通过处置财产偿还银行贷款。

6、个人住房贷款贷后检查的要点包括（ ）。【多选题】

A.项目工程形象进度

B.开发商的经营状况

C.产权证的办理情况

D.项目销售情况

E.项目资金到位及使用情况

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:除参照个人贷款贷后检查内容外，还应对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有：1.开发商的经营状况及账务状况；2.开发商涉诉情况；3.项目资金到位及使用情况；4.项目工程形象进度；5.项目销售情况及资金回笼情况；6.产权证办理的情况；7.履行担保责任的情况；8.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况。其他合作机构还应检查：1.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；2.其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

7、为推动贷款利率和市场利率井轨，中国人民银行于（ ）发布公报，宣布启动改革完善贷款市场报价利率(LPR) 形成机制。 【单选题】

A.2013年7月16日

B.2015年8月16日

C.2019年8月16日

D.2020年7月16日

正确答案:C

答案解析:为推动贷款利率和市场利率井轨，中国人民银行于2019年8月16日发布2019年第15号公报，宣布启动改革完善贷款市场报价利率(LPR) 形成机制，疏通货币政策传导渠道，推动降低贷款利率。

8、将风险等同于损失的危害不在于（ ）。【单选题】

A.削弱风险管理的积极性和主动性

B.难以真正做到在经营管理过程中将风险关口前移

C.难以真正做到主动防范和规避风险

D.难以真正做到在经营管理过程中将风险关口后移

正确答案:D

答案解析:将风险等同于损失的危害在于：将发生损失之前的风险管理和损失真实发生之后的不良处置相混淆，削弱风险管理的积极性和主动性，难以真正做到在经营管理过程中将风险关口前移，主动防范和规避风险。

9、个人贷款营销中，对银行社会和文化环境分析的内容有（ ）。【多选题】

A.信贷客户的分布

B.客户购买金融产品的习惯

C.劳动力的素质

D.社会思潮

E.主流理论

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人贷款营销中，银行市场环境分析的宏观环境因素包括经济与技术环境、政治与法律环境以及社会、人口与文化环境。其中社会、人口与文化环境包括信贷客户分布与构成，购买金融产品的模式与习惯，人口构成结构的变动、劳动力的结构与素质，社会思潮和社会习惯，主流理论和价值等。

10、下列不属于商业银行押品管理应遵循的原则的是（  ）。【单选题】

A.合法性

B.合规性

C.审慎性

D.从属性

正确答案:B

答案解析:《商业银行押品管理指引》第五条规定，商业银行押品管理应遵循以下原则：（一）合法性原则。押品管理应符合法律法规规定。（二）有效性原则。抵质押担保手续完备，押品估值合理并易于处置变现，具有较好的债权保障作用。（三）审慎性原则。充分考虑押品本身可能存在的风险因素，审慎制定押品管理政策，动态评估押品价值及风险缓释作用。（四）从属性原则。商业银行使用押品缓释信用风险应以全面评估债务人的偿债能力为前提。