2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列可以作为抵押物的财产有（）。【多选题】

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

E.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《担保法》第二十四条规定，下列财产可以抵押:1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物；2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；6.依法可以抵押的其他财产。

2、根据《物权法》的规定，债务人或第三人可以抵押的财产是(   )。【单选题】

A.土地所有权

B.耕地等集体所有的土地使用权

C.公立学校的教育设施

D.有权处分的建设用地使用权

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》的规定，其他三项都为不得抵押的财产。

3、下列各项中,不属于申请国家助学贷款条件的是( )。【单选题】

A.具有中华人民共和国国籍,并持有合法、有效的身份证件

B.家庭经济确实困难,无法支付正常完成学业所需的基本费用(包括学费、住宿费)

C.诚实守信,遵纪守法,无违法违纪行为

D.必要时须提供有效的担保

正确答案:D

答案解析:国家助学贷款属于信用贷款，无需担保。

4、个人教育贷款签约和发放环节的操作风险点不包括( )。【单选题】

A.审查不严导致内外勾结骗取银行信贷

B.合同凭证预签无效

C.在贷款审批手续不全的情况下发放贷款

D.未按规定的贷款额度发放贷款

正确答案:A

答案解析:个人教育贷款签约和发放中的风险点主要包括:合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字进行核实;在发放条件不齐全的情况下发放贷款;未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算;借款合同采用格式条款未公示。审查不严导致内外勾结骗取银行信贷是贷款审查与审批中的风险。

5、自营性个人住房贷款属于个人经营性贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:自营性个人住房即商业性个人住房贷款，属于个人消费类贷款。

6、下列关于个人商用房贷款担保方式说法正确的是（ ）。【多选题】

A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

B.采取质押方式申请商用房贷款的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

C.第三方提供的保证为可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D.在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险

E.借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

正确答案:A、B、D、E

答案解析:考察个人商用房贷款担保方式。采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

7、下列关于个人商用房贷款的表述，错误的有（）。【多选题】

A.商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+40BP

B.商用房贷款的期限通常不超过10年

C.可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法等还款法

D.借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行

E.借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款

正确答案:A、E

答案解析:商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP。借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50% 以上的首期付款。

8、征信中心于（）正式启动了征信系统二代建设。【单选题】

A.2010年2月

B.2011年2月

C.2012年2月

D.2013年2月

正确答案:B

答案解析:征信中心于2011年2月正式启动了征信系统二代建设。

9、在贷款流程中，个人经营贷款还需特别关注的内容包括（）。【多选题】

A.日常走访企业

B.企业负债情况的检查

C.企业盈利情况的检查

D.项目进展情况的检查

E.企业财务经营状况的检查

正确答案:A、D、E

答案解析:个人经营贷款在贷后管理中还需特别关注以下内容：1.日常走访企业在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况。2.企业财务经营状况的检查通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。3.项目进展情况的检查对固定资产贷款还应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、项目建设与生产条件是否变化、配套项目建设是否同步，项目投资缺口及建设工期等。

10、下列说法不正确的是（）。【单选题】

A.中国农业银行的“金钥匙”助学贷款属于国家助学贷款

B.国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”原则

C.商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

D.国家助学贷款是由国家制定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本专科（含高职学生）研究生以及第二学士学位学生发放的

正确答案:A

答案解析:中国农业银行的“金钥匙”助学贷款是商业助学贷款。