2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列属于政策性个人住房贷款的是( )。【单选题】

A.自营性个人住房贷款

B.商业性个人住房贷款

C.公积金个人住房贷款

D.个人商用房贷款

正确答案:C

答案解析:公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款。

2、下列关于商业助学贷款偿还的说法,正确的有( )。【多选题】

A.借款人要求提前还款的,需提前10个工作日向贷款银行提出申请

B.商业助学贷款的偿还原则是先收息、后收本,全部到期、利随本清

C.对存在拖欠本息的借款人,应要求其先归还拖欠贷款本息,之后才予以受理提前还款业务

D.借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金,应提前向贷款银行申请展期,每笔贷款至多可以展期两次

E.在合同履行期间,信贷要素需要变更的,应当经当事人各方协商同意,并签订相应变更协议

正确答案:B、C、E

答案解析:对于商业助学贷款:借款人要求提前还款的,需提前30个工作日向贷款银行提出申请;借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金,应提前向贷款银行申请展期,每笔贷款至多可以展期一次。

3、个人商用房贷款受理与调查中对借款人的调查内容包括（  ）。【多选题】

A.借款人是否具有合法的经营资格

B.借款人年龄

C.购房行为是否真实,是否告知借款人须承担的义务与违约后果

D.抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致

E.所购商用房租金的估算

正确答案:B、C、D、E

答案解析:个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：1.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；2.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算；3.通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；4.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；5.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；6.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；7.双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。抵押房产已办理所有权证书的，要查询抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致，银行抵押物清单记载的财产范围与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致，并将核实情况记录在调查审查审批表中或其他信贷档案中；对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明或在合同中签字确认；需进行价值评估的，评估报告是否真实，评估价格是否合理；8.贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料（包括贷款申请资料、贷款调查资料及调查审查审批表）移交授信审批部门。

4、《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:1997年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理实行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。1998年住房制度改革及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布标志个人住房贷款真正的快速发展。

5、银行在办理个人汽车贷款业务是，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。【单选题】

A.到借款人经营场所了解其真实收入水平

B.调查客户除汽车以外的其他合法资产

C.将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行

D.指定专人面谈客户了解信息

正确答案:C

答案解析:信用风险的防控措施包括严格审查客户信息资料的真实性。借款人提交申请材料后，应当认真审查申请人的真实身份、家庭状况、居住地址、联系方法等个人信息。认为有必要的，应当到 借款人单位或经营场所，了解其收入水平及个人信誉，正确判断借款人的还款能力；详细调查客户的还款能力了解客户是否具有稳定的收入或合法资产来按期还款；科学合理地确定客户还款方式 　　　Ｃ选项：不得将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行