2023年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列关于农户贷款的说法错误的是（ ）。【单选题】

A.农村个体工商户是农户

B.农户贷款以一个村组织为单位申请发放贷款

C.农户贷款可以采用分期还本付息的方式

D.原则上一年以上贷款不得采用到期利随本清方式

正确答案:B

答案解析:农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款。其中，农户是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商户，以户为单位申请发放贷款。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。

2、2018年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45％，则其贷款额度最大为（  ）万元。【单选题】

A.54

B.66

C.84

D.96

正确答案:B

答案解析:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过55%。因此，小王的贷款额度最大为：120*55%=66（万元）。

3、银行在开办个人商用房按揭项目时，要详细了解项目的后续计划，包括（ ）。 【多选题】

A.是否由开发商统一经营

B.是否由运营商统一经营

C.运营商的实力

D.物业管理公司的实力

E.运营、物业管理公司的经验

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:银行在开办个人商用房按揭项目时，要详细了解项目的后续计划，包括是否由开发商或运营商统一经营，选择的运营、物业管理公司的实力、经验等，更好地判断项目后续的市场前景。

4、对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括( )。【单选题】

A.加强对开发商及合作项目的审查

B.加强对估值机构等合作机构的准入管理

C.选择尽可能多的合作机构以分散风险

D.业务合作中不过分依赖合作机构

正确答案:C

答案解析:对商用房贷款合作机构风险的防控措施包括三项：（1）加强对开发商及合作项目的审查；（2）加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；（3）业务合作中不过分依赖合作机构。

5、金融机构应当根据借款人（ ）合理确定农户贷款额度。 【多选题】

A.身体健康状况

B.生产经营状况

C.偿债能力

D.贷款真实需求

E.信用状况

正确答案:B、C、D、E

答案解析:金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。