2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、本次贷款的月还本付息额2350元,所购房产的月物业管理费预计150元,其他债务月均偿付额300元,借贷人月均收人5000元。根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标,下列正确的是(      )。【单选题】

A.两项指标均达到指标

B.房产支出与收入比达到条件,债务与收入比未达到条件

C.两项指标均未达到指标

D.房产支出与收入比未达到条件,债务与收入比达到条件

正确答案:B

答案解析:面谈借款申请人：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50%（含）以下、月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在55%（含）以下。房产支出收入比=（2350+150）÷5000=50% 达到要求，等于50%债务与收入比=（2350+150+300）÷5000=56% 没有达到要求，高于了55%故房产支出与收入比达到条件,债务与收入比未达到条件。

2、协议承诺原则强调合同的（  ），（  ）的法律化。【单选题】

A.合理性、协议

B.完整性、协议

C.合法性、承诺

D.完备性、承诺

正确答案:D

答案解析:协议承诺原则强调合同的完备性、承诺的法律化。

3、行为评分依据的关键信息不包括（  ）。【单选题】

A.贷款行为

B.拖欠行为

C.账户使用记录

D.额度信息

正确答案:A

答案解析:行为评分依据的关键信息包括还款与拖欠行为、账户使用记录和额度信息。

4、个人征信系统的经济功能不包括（）。【单选题】

A.促进经济发展

B.扩大信贷范围

C.推动社会信用体系建设

D.维护金融稳定

正确答案:C

答案解析:个人征信系统的经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。“推动社会信用体系建设”属于社会功能。

5、根据《物权法》的规定，债务人或第三人可以抵押的财产是( )。【单选题】

A.土地所有权

B.耕地等集体所有的土地使用权

C.公立学校的教育设施

D.有权处分的建设用地使用权

正确答案:D

答案解析:根据《物权法》的规定，其他三项都为不得抵押的财产。

6、下列不属于个人贷款定价一般原则的是（）。【单选题】

A.成本收益原则

B.风险定价原则

C.参照法定价格原则

D.组合定价原则

正确答案:C

答案解析:个人贷款定价的一般原则包括成本收益原则、风险定价原则、参照市场价格原则、组合定价原则和与宏观经济政策一致原则。

7、在我国,非银行金融机构被禁止提供汽车贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:在我国,根据《汽车贷款管理办法》第三条规定,新办法实施后,可以提供汽车贷款的贷款人包括“在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构”。

8、下列关于个人汽车贷款的签约和发放的说法,正确的有( )。【多选题】

A.对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人，确认签约的时间

B.对采取质押担保方式的，应要求质押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同

C.贷款审核人在接到放款通知后，对其真实性、合法性和完整性进行审核

D.在担保条件的落实上，不得存在担保空白

E.当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人作回单

正确答案:A、D、E

答案解析:对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同。业务部门在接到放款通知后，对其真实性、合法性和完整性进行审核。

9、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

正确答案:B

答案解析:土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

10、个人抵押授信贷款的抵押物一般仅为借款申请人本人名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的房屋或商用房。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下的拥有房屋所有权。