2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、个人商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+（  ）。【单选题】

A.40BP

B.60BP

C.70BP

D.80BP

正确答案:B

答案解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP。

2、下列关于个人经营贷款的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.发放对象为从事合法生产经营的个体商户和小微企业主

B.个人贷款期限一般不超过5年

C.采用保证担保方式贷款期限不得超过3年

D.借款人须承诺贷款不以任何形式流入房地产项目开发

正确答案:C

答案解析:采用保证担保方式贷款期限不得超过1年。

3、贷款发放后，银行工作人员只需定期与借款人保持联系，没必要保持经常性的联系。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款发放后，银行应保持与借款人的联络，在贷款期限内，银行工作人员应与借款人保持经常性联系。

4、申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

5、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括(      )。【单选题】

A.业务不合规

B.未按权限审批贷款

C.合同制度不合格

D.对内容审查不严

正确答案:C

答案解析:商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人。C项合同制度不合格属于签约与发放中的风险。