2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理相关法律法规5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在个人住房贷款业务中，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:依据《合同法》第三十九条第一款的规定，商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。

2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同，为可撤销的合同。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同，为无效合同。

3、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

正确答案:B

答案解析:土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。

4、《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在(   )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在(    )(含)以下。【单选题】

A.30％，45％

B.40％，50％

C.50％，55％

D.60％，65％

正确答案:C

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条的规定，《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下。

5、《中华人民共和国担保法》中保证担保的范围有（）。【多选题】

A.主债权

B.主债权的利息

C.违约金

D.损害赔偿金

E.实现债权的费用

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。