2023年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、所谓个人贷款定价，就是银行确定不同个人贷款产品的价格或利率水平。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:所谓个人贷款定价，就是银行确定不同个人贷款产品的价格或利率水平。

2、为控制个人住房贷款操作风险，对借款申请人的调查内容包括( )。【多选题】

A.借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效

B.借款申请人的担保物是否容易变现

C.借款申请人所提交资料的真实性、合法性

D.借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

E.借款申请人的担保措施是否足额、有效

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款贷前调查中的风险来自于对项目的调查和对借款人的调查两个方面。借款人调查中的风险：1.借款申请人所提交资料的是否真实、合法。包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效；抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象；借款申请人提供的直接划款账户，是否是借款人本人所有的活期储蓄账户。2.借款申请人第一还款来源是否稳定、充足。包括借款人家庭月收入未核实真实、稳定性；资产、负债和或有负债情况未核实真实性；借款人家庭资产负债比率未控制在合理比率内；借款人收入实现的时间与本次贷款期限、按期还款金额以及其他负债还款期限、还款金额是否匹配等。3.借款申请人的担保措施是否足额、有效。包括担保物所有权是否合法、真实、有效性，未核实是否设立居住权；担保物共有人或所有人授权情况未核实；担保物不易变现；贷款额度未控制在抵押物价值的规定比率内；抵押物未由认可的评估机构评估等；未确认第三方保证人是否具备担保资格和保证能力。

3、校园地助学贷款采用公开招标的形式确定业务办理银行，每（  ）公开招标一次。【单选题】

A.3年

B.2年

C.1年

D.半年

正确答案:A

答案解析:校园地助学贷款采用公开招标的形式确定业务办理银行，每3年公开招标一次。

4、个人商用房贷款期限最短为（）年（含）。【单选题】

A.1

B.2

C.3

D.4

正确答案:A

答案解析:个人商用房贷款期限最短为1年（含）。

5、个人信用报告是个人征信系统提供的最基础产品，它记录了（）与（）之间的信贷交易的历史信息。【单选题】

A.贷款人；银行

B.客户；银行

C.贷款人；金融机构

D.客户；金融机构

正确答案:B

答案解析:个人信用报告是个人征信系统提供的最基础产品，它记录了客户与银行之间的信贷交易的历史信息。

6、住房公积金管理中心的职责包括( )。【多选题】

A.审议住房公积金增值收益分配方案

B.审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

C.审批住房公积金的提取、使用

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

E.负责住房公积金的核算

正确答案:C、D、E

答案解析:AB选项是住房公积金管理委员会的职责。

7、生源地信用助学贷款的借款申请人须提交的材料有（）。【多选题】

A.身份证

B.户口簿

C.高校录取通知书

D.贷款申请表

E.学生证

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:生源地信用助学贷款的受理与调查与国家助学贷款有所区别。主要流程为：申请学生持身份证、户口簿、高校录取通知书（新生）或高校学生证（在校生）到户籍所在地区（市、县）的学生资助管理中心领取贷款申请表，填写学生和家长（或其他法定监护人）相关信息。之后，将申请表送至街道（乡镇）民政部门进行审查并加盖公章后交回区（市、县）的学生资助管理中心。区（市、县）的学生资助管理中心对相应材料进行初评后提交给贷款银行。

8、商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。【多选题】

A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B.借款申请人所提交的材料是否真实

C.借款申请人的担保措施是否有效

D.借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

E.借款申请人提交的资料中，所有原件和复印件之间是否一致

正确答案:B、C、D

答案解析:个人住房贷款的受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量的高低有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要有以下几个方面：（1）借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定。包括：是否具有完全民事行为能力；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力。（2）借款申请人提交的资料是否齐全，格式是否符合银行的要求；所有原件和复印件之间是否一致。

9、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.土地储备贷款仅限于土地收购

B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产

正确答案:B

答案解析:土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

10、根据《汽车贷款管理办法》，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明( )。【多选题】

A.借款人住址

B.贷款担保情况

C.贷款催收记录

D.借款人父母的收入水平

E.所购汽车的发动机号

正确答案:A、B、C、E

答案解析:《汽车贷款管理办法》第11条，贷款人应当建立借款人信贷档案。借款人信贷档案应载明以下内容：（一）借款人姓名、住址、有效身份证明及有效联系方式；（二）借款人的收入水平及资信状况证明；（三）所购汽车的购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途；（四）贷款的金额、期限、利率、还款方式和担保情况；（五）贷款催收记录；（六）防范贷款风险所需的其他资料。