2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、《物权法》规定的可作为抵押的财产不包括( )。【单选题】

A.土地所有权

B.半成品

C.原材料

D.交通运输工具

正确答案:A

答案解析:土地所有权为不得抵押的财产。

2、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

正确答案:D

答案解析:根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

3、下列关于个人汽车贷款审批的说法,不正确的是( )。【单选题】

A.贷款审批人应分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

B.对不同意贷款的,贷款审批人不必写明拒批理由

C.对需补充材料后再审批的,贷款审批人应详细说明需要补充的材料名称与内容

D.贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门

正确答案:B

答案解析:对不同意贷款的,贷款审批人应写明拒批理由。

4、借款人用公积金个人住房贷款购买集资建造住房（房改房）的，其贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）。【单选题】

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

正确答案:D

答案解析:公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理中心部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。1.一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；2.购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%（D项正确）；3.购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；4.用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；5.建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。

5、以下关于商用房贷款操作风险的防控措施的说法中，不正确的是（）。【单选题】

A.对名义借款人与实际借款人不一致，原则上也可以受理

B.对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押

C.加大贷后检查力度，应将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点

D.对以实际借款人以其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限

正确答案:A

答案解析:对名义借款人与实际借款人不一致，原则上不得受理。

6、根据《商业助学贷款管理办法》，办理就读地商业助学贷款的贷款人，应联系借款人就读学校( )。【多选题】

A.对借款人资格及申请材料进行初审

B.协助贷款人对贷款使用进行监督

C.协助贷款人采取相应债权保护措施

D.为借款人提供抵押担保

E.向贷款人提供借款人毕业去向

正确答案:A、B、C、E

答案解析:《商业助学贷款管理办法》第19条，借款人办理就读地贷款的，贷款人还应联系借款人就读学校作为介绍人做好以下工作:（1）向贷款人推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审；（2）协助贷款人对贷款的使用进行监督；（3）将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，以及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款人，并协助贷款人采取相应的债权保护措施；（4）在借款人毕业前，向贷款人提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息；（5）协助开展对借款人的信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷的程序和方法；协助贷款人做好借款人的还款确认和贷款催收工作。

7、个人汽车贷款业务中，在有保险公司提供履约保证保险的情况下，商业银行信贷人员可不必严格执行面谈制度。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人汽车贷款业务中，在有保险公司提供履约保证保险的情况下，商业银行信贷人员都需要执行面谈制度。

8、下列关于代理人法律责任的表述，正确的有（）。【多选题】

A.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，被代理人一样承担民事责任

B.代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任

C.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任

D.代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任

E.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民 事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任

正确答案:B、C、D、E

答案解析:代理人的法律责任：第一，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人民意实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。第二，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。第三，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第四，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民 事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。第五，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。

9、商业助学贷款实行的原则不包括( )。【单选题】

A.部分自筹

B.信用发放

C.专款专用

D.按期偿还

正确答案:B

答案解析:商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

10、基于各类数据和风险模型，商业银行个人贷款业务现已可以实现（  ）。【多选题】

A.线上自动受理贷款申请

B.风险评估

C.授信审批

D.合同签订

E.贷款支付

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个贷业务可以基于各类数据和风险模型，实现线上自动受理贷款申请、风险评估、授信审批、合同签订、贷款支付、贷后管理等核心业务操作，为个人贷款客户提供了极大的便利。