2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列权利凭证中（ ）不能作为个人住房贷款质押的质物。【单选题】

A.财政部发行的凭证式国债

B.国家重点建设债券

C.金融债券

D.住房

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国债（A项）、国家重点建设债券（B项）、金融债券（C项）、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。

2、个人授信抵押贷款贷前调查可以采取与借款申请人（）等多种方式进行。【多选题】

A.面谈

B.电话访谈

C.实地考察

D.行内外有关信息系统调查

E.到相关机构查询档案信息

正确答案:A、B、C、D

答案解析:贷前调查可以采取与借款申请人面谈、电话访谈、实地考察、通过行内外有关信息系统调查等多种方式进行。

3、个人经营贷款中，对于有共有人的抵押房产，还应审查（  ）是否出具了同意抵押的书面证明；以第三人房产提供抵押的，（  ）是否出具了同意抵押的书面证明。【单选题】

A.共有人；房产所有人

B.共有人；共有人

C.房产所有人；共有人

D.房产所有人；房产所有人

正确答案:A

答案解析:对于有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明。以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明。

4、办理商业助学贷款抵押手续时,经办人员可全权委托外部中介机构办理。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款抵押手续办理的相关程序应规范,原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理。

5、下列情形中，不属于法人可以解散的情况是（  ）。【单选题】

A.法人被宣告破产

B.法人的权力机构决议解散

C.因法人合并或者分立需要解散

D.法人依法被吊销营业执照、登记证书，被责令关闭或者被撤销

正确答案:A

答案解析:《民法典》第六十八条规定，有下列原因之一并依法完成清算、 注销登记的，法人终止：（一）法人解散；（二）法人被宣告破产；（三）法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。第六十九条有下列情形之一的，法人解散：（一）法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现；（二）法人的权力机构决议解散;（三）因法人合并或者分立需要解散；（四）法人依法被吊销营业执照、登记证书，被责令关闭或者被撤销；（五）法律规定的其他情形。

6、个人贷款越权发放属于（）。【单选题】

A.信用风险

B.系统风险

C.法律风险

D.操作风险

正确答案:D

答案解析:个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点（操作风险）包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。

7、商用房贷款（）环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用。【单选题】

A.贷后管理

B.签约与发放

C.受理与调查

D.审查与审批

正确答案:C

答案解析:商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用。

8、在（  ）有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人（包括共同借款人）、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。【单选题】

A.签订（预签）

B.签订（预签除外）

C.审核

D.撰写

正确答案:A

答案解析:在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人（包括共同借款人）、保证人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。

9、客户在银行登记过的（）信息和（）信息会通过商业银行的数据报送而进入个人征信系统，从而形成了客户的信用报告。【单选题】

A.存款；取款

B.个人；他人

C.取款；贷款

D.账户；基本

正确答案:D

答案解析:客户在银行办理过信用卡、贷款、为他人贷款担保等信贷业务，他在银行登记过的基本信息和账户信息就会通过商业银行的数据报送而进入个人征信系统，从而形成了客户的信用报告。

10、目前，商业地产有几种盈利模式，其中不包括（  ）。【单选题】

A.整体持有

B.整体转让

C.单个售卖

D.部分持有

正确答案:C

答案解析:发商采取的销售策略也会影响商业运营。目前，商业地产的盈利模式可分为整体持有、整体转让、整体散售以及部分持有部分散售卖等方式。