2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营类贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人，不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。

2、办理个人经营贷款时,不属于担保机构应具备的基础准入资质的是(      )。【单选题】

A.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

B.注册资金应达到一定规模

C.要求其只能与贷款银行进行独家合作

D.原则上应从事担保业务一定期限,信用评级达到一定的标准

正确答案:C

答案解析:在个人经营贷款开办初期，应严格个人经营贷款外部担保机构的准入。基本准入资质应符合以下几方面要求：1.具有监管认可的融资担保业务经营许可证。2.注册资金应达到一定规模。3.具有一定的信贷担保经验，原则上应从事担保业务一定期限；信用评级达到一定的标准。4.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持。5.具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无重大不良信用记录，无违法涉案行为等。6.此类担保公司，原则上应要求其与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控。

3、借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:借款人还款能力发生变化是个人经营贷款的信用风险。

4、个人经营贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括（ ）。【单选题】

A.产权明晰

B.价值稳定

C.易于变现

D.易于转移

正确答案:D

答案解析:抵押物必须符合《民法典》有关规定，并且产权明晰，价值稳定，变现能力强，易于处置。

5、个人商用房贷款审批，贷款审批人应对以下内容进行审查，包括（）。【多选题】

A.借款人是否符合条件、资信是否良好，还款来源是否足额可信

B.抵押房产是否合法，充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现

C.贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定

D.贷款资料是否完整、齐全、资料信息是否合理、一致

E.首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款审批人应对以下内容进行审查：①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；④贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。