2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是 ( )。【单选题】

A.内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况

B.内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划

C.稽核中发现的主要问题及处理意见

D.内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况

正确答案:B

答案解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第六条的规定，商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。稽核报告应包括以下内容:（1）内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况；（2）稽核中发现的主要问题及处理意见；（3）内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况。第一、三、四选项都属于稽核报告的内容。

2、个人贷款越权发放属于（）。【单选题】

A.信用风险

B.系统风险

C.法律风险

D.操作风险

正确答案:D

答案解析:个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。个人贷款越权发放属于审查和审批中的风险，而审查和审批中的风险是操作风险。

3、信用卡个人贷款一般不用于（ ）用途。【单选题】

A.购买日用品

B.工业生产

C.日常大额消费

D.生产经营活动（惠农信用卡）

正确答案:B

答案解析:信用卡个人贷款一般用于消费用途，但允许服务“三农”的惠农信用卡用于生产经营活动，对于大额消费，还可以分期偿还。不可以用于工业生产。

4、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（ ）。【单选题】

A.房地产经纪公司

B.保险经纪公司

C.公积金管理中心

D.房地产开发商

正确答案:D

答案解析:对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

5、从世界500强企业看，公司员工培训一般分为四个层次：生存训练、知识训练、技能训练和态度训练。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:从世界500强企业看，公司员工培训一般分为五个层次：生存训练、知识训练、技能训练、态度训练和精神训练。

6、下列关于个人商用房贷款的表述，正确的有（  ）。【多选题】

A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款

B.个人商用房贷款期限最长不超过10年

C.贷款额度不得超过所购商用房价值的55%

D.所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%

E.个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

正确答案:A、B

答案解析:个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款；贷款期限最短为1年（含）贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%；个人商用房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+60BP。

7、下列关于银行营销管理的说法错误的是（）。【单选题】

A.银行营销管理是一个相对独立的计划、组织、领导与控制的过程

B.银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程

C.银行营销管理的目的是满足客户需求，为客户创造价值，为客户带来最大利益

D.银行营销管理包括计划、组织、领导和控制等

正确答案:C

答案解析:银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程。它包括计划、组织、领导和控制等，目的是满足客户需求，为客户创造价值，为银行带来增值。

8、公积金个人住房贷款中，一般购买普通商品房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（  ）。【单选题】

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

正确答案:D

答案解析:目前，公积金个人住房贷款最低首付款比例为20%，实施限购限贷政策的城市，按当地住房公积金信贷政策执行。

9、个人住房贷款的对象应满足的条件包括( )。【多选题】

A.具有完全民事行为能力

B.具有合法有效的身份或居留证明

C.具有稳定的经济收入

D.具有合法有效的购买住房的合同

E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款的对象应具有完全民事行为能力，需满足的条件包括：（1）合法有效的身份或居留证明；（2）有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；（4）有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；（5）贷款银行规定的其他条件。

10、信用卡按是否享受免息还款期分为（）和（）。【单选题】

A.借记卡；贷记卡

B.借记卡；储蓄卡

C.贷记卡；准贷记卡

D.贷记卡；大额贷记卡

正确答案:C

答案解析:信用卡按是否享受免息还款期分为贷记卡和准贷记卡。