2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、《助学贷款管理办法》规定，助学贷款的期限一般不超过( )年。【单选题】

A.3

B.4

C.7

D.8

正确答案:D

答案解析:《助学贷款管理办法》第7条：助学贷款的期限一般不超过八年，是否展期由贷款人与借款人商定。

2、下列不属于住房公积金管理中心职责的是( )。【单选题】

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.审议住房公积金增值收益分配方案

C.审批住房公积金的提取、使用

D.负责住房公积金的核算

正确答案:B

答案解析:根据《住房公积金管理条例》第十一条，住房公积金管理中心履行下列职责:（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（3）负责住房公积金的核算；（4）审批住房公积金的提取、使用；（5）负责住房公积金的保值和归还；（6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

3、不良个人贷款包括（）。【多选题】

A.正常贷款

B.关注贷款

C.次级贷款

D.可疑贷款

E.损失贷款

正确答案:C、D、E

答案解析:按贷款风险可分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。故AB项不属于不良贷款，CDE项正确。

4、根据《住房公积金管理条例》，县(市)不设立住房公积金管理中心。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:根据《住房公积金管理条例》，县(市)不设立住房公积金管理中心。

5、个人征信系统是在国务院领导下，由（）组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。【单选题】

A.中国银行

B.中国工商银行

C.中国建设银行

D.中国人民银行

正确答案:D

答案解析:个人征信系统（个人信用信息基础数据库，又叫金融信用信息基础数据库）是我国社会信用体系的重要基础设施，是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。

6、整个贷款期间,国家助学贷款的利息全部由财政补贴。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:国家财政仅补贴国家助学贷款的部分利息。国家助学贷款原则之一的财政贴息是指:国家以承担部分利息的方式,对学生办理国家助学贷款进行补贴。学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴。

7、下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是(     )。【单选题】

A.房地产经纪公司与商业银行两者之间是代理人与被代理人的关系

B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

正确答案:A

答案解析:对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人和被代理人的关系。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴。在房贷过程中，代理人起到阶段性担保的作用。

8、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。【单选题】

A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神

B.加强对借款人还款能力的甄别

C.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

D.严格落实贷前调查和贷后检查

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款操作风险的防范措施包括：1.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神（选项A不符合题意）；2.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规（选项C不符合题意）；3.严格落实贷前调查和贷后检查（选项D不符合题意）。选项B符合题意。

9、2018年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45％，则其贷款额度最大为( )万元。【单选题】

A.66

B.54

C.84

D.96

正确答案:A

答案解析:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过55%。因此，小王的贷款额度最大为：120*55%=66（万元）。

10、与住房要实现的居住功能不同，商用房项目开发的目的是要实现后续的商业运营并产生商业价值，因此，（  ）。【多选题】

A.商业地产的价值体现在商业经营活动中

B.从一定程度上看，商业项目经营的好坏决定了商业项目的价值

C.商业经营效果好，实现的商业价值高

D.商业经营效果好，物业的价值也不一定高

E.实现的商业价值高，物业的价值就高

正确答案:A、B、C、E

答案解析:与住房要实现的居住功能不同，商用房项目开发的目的是要实现后续的商业运营并产生商业价值。商业地产的价值体现在商业经营活动中，从一定程度上看，商业项目经营的好坏决定了商业项目的价值。商业经营效果好，实现的商业价值高，物业的价值就高；反之则差。