2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（）。【多选题】

A.申请数额、期限和币种合理

B.具有当地常住户口或有效居留身份

C.信用状况良好，无重大不良信用记录

D.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:借款人申请商用房贷款，需具备贷款银行要求的下列条件：申请数额、期限和币种合理；具有当地常住户口或有效居留身份；信用状况良好，无重大不良信用记录；具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力；申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；提供经贷款银行认可的有效担保；当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；贷款银行要求的其他条件。

2、下列对于商用房贷款的担保方式的说法，错误的是（）。【单选题】

A.在抵押期间借款人可以转移或抵押已被抵押的财产

B.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以所购商用房做抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

D.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人

正确答案:A

答案解析:在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。

3、（）的标的产品为移动易耗品，其风险相对于住房贷款来说更难把握。【单选题】

A.个人汽车贷款

B.个人消费贷款

C.个人旅游贷款

D.个人耐用品贷款

正确答案:A

答案解析:个人汽车贷款的特点之一：标的产品为移动易耗品，其风险相对于住房贷款来说更难把握。

4、个人征信系统依法采集和保存的全国银行信贷信用信息，主要内容不包括个人( )。【单选题】

A.主要兴趣爱好

B.在商业银行的抵押信息

C.在商业银行的担保信息

D.身份验证信息

正确答案:A

答案解析:个人征信系统数据库中主要包括个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息。

5、所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。

6、我国目前个人住房贷款利率（）。【单选题】

A.下限放开，实行上限管理

B.上限放开，实行下限管理

C.上下限均放开

D.实行上下限管理

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。选项B正确，选项ACD错误。

7、个人抵押授信贷款贷前调查中，调查人必须至少直接与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次，可以在签订（预签）合同时进行。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:贷前调查人必须至少直接与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次，可以在签订（预签）合同时进行。

8、个人经营贷款的贷款期限一般为5年以上。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人经营贷款的贷款期限一般不超过5年。

9、银行可以采取严格专业担保机构准入和严格执行回访制度等防控措施来有效规避担保机构给银行贷款带来的风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:银行可以采取严格专业担保机构准入和严格执行回访制度等防控措施来有效规避担保机构给银行贷款带来的风险。

10、将风险等同于损失的危害不在于（ ）。【单选题】

A.削弱风险管理的积极性和主动性

B.难以真正做到在经营管理过程中将风险关口前移

C.难以真正做到主动防范和规避风险

D.难以真正做到在经营管理过程中将风险关口后移

正确答案:D

答案解析:将风险等同于损失的危害在于：将发生损失之前的风险管理和损失真实发生之后的不良处置相混淆，削弱风险管理的积极性和主动性，难以真正做到在经营管理过程中将风险关口前移，主动防范和规避风险。