2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于个人汽车贷款原则的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如已购住房抵押

B.“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供有效担保，如所购汽车抵押

C.“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件

D.“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买其说明的汽车品牌和车型，不能用于购买其他汽车品牌或车型

正确答案:D

答案解析:“设定担保”指借款人申请个人汽车贷款需提供所购汽车抵押或其他有效担保；“分类管理”指按照贷款所购车辆种类和用途的不同，对个人汽车贷款设定不同的贷款条件；“特定用途”指个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。

2、下列不属于押品的选择次序上需要考虑的因素的是（）。【单选题】

A.优先选择缓释能力强的押品

B.抵押物应优先选择期房

C.优先选择容易变现的押品

D.质押物应优先选择现金

正确答案:B

答案解析:押品的选择次序上需要考虑下列因素：（1）优先选择缓释能力强、押品价值稳定、容易变现的押品。缓释能力相同的情况下，优先选择合格押品、同币种计价的金融质押品；（2）抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品；（3）质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品；对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受。

3、下列关于成本法说法正确的有（）。【多选题】

A.成本法的理论依据是预期原理

B.新近开发建设、可以假设重新开发建设可以采用成本法

C.既无收益又很少发生交易的房地产估价

D.学校、医院、机场适宜使用成本法估价

E.在房地产保险及其他损害赔偿中，通常使用成本法估价

正确答案:B、C、D、E

答案解析:成本法的概念和理论依据：成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。成本法的适用对象和条件：只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产， 都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、政府 办公楼、军队营房、化工厂、码头、机场等。单纯建筑物的估价以及市场不完善或市场狭小无法运用市场法时也多采用成本法估价。在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害赔偿中，通常也采用成本法估价。

4、在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有（ ）。【多选题】

A.借款人首付款已全额支付或到位

B.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件

C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

D.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

E.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，主要包括：（1）需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；（2）对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款；（3）对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续；（4）对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序；对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件。个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位以及借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件，其他内容请遵守个人贷款的规定。

5、选择下列哪一种方式还款方式的利息是逐月递减的（）。【单选题】

A.等额本息还款法

B.组合还款法

C.等比累计还款法

D.等额累进还款法

正确答案:A

答案解析:等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。借款人每个时间段上以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。等额累进还款法与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段上约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。客户在办理贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度。组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。