2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》规定，国家助学贷款风险补偿专项资金中每所普通高校承担的部分与该校( )挂钩。【单选题】

A.学生就业情况

B.接受国家补贴水平

C.教学质量

D.毕业学生的还款情况

正确答案:D

答案解析:国家助学贷款风险补偿专项资金中每所普通高校承担的部分与该校毕业学生的还款情况挂钩。

2、一般情况下，银行对个人汽车贷款提前还款的基本约定包括(      )。【多选题】

A.借款人应向银行提交提前还款申请书

B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

C.银行按规定计收违约金

D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

E.银行退还提前还款前已收取的提前还款额对应的利息

正确答案:A、B、C、D

答案解析:对于提前还款银行一般有以下基本约定：（1）借款人应向银行提交提前还款申请书；（2）借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用；（3）提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金；（4）借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

3、根据《合同法》的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的情形包括( )。【多选题】

A.因重大误解而订立的

B.在订立合同时显失公平的

C.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的

D.合同期限届满或超出期限

E.损害社会公共利益

正确答案:A、B、C

答案解析:损害社会公共利益的合同为无效合同。

4、下列担保方式中，不属于物的担保的是( )。【单选题】

A.抵押

B.质押

C.留置

D.保证

正确答案:D

答案解析:物的担保方式主要有抵押权和质押权以及留置权。D项是人的担保。

5、个人商用房贷款受理与调查中对借款人的调查内容包括(       )。【多选题】

A.借款人是否具有合法的经营资格

B.借款人年龄

C.购房行为是否真实,是否告知借款人须承担的义务与违约后果

D.抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致

E.所购商用房租金的估算

正确答案:B、C、D、E

答案解析:个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，在调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：1.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果；2.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定；在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。所购商用房租金的估算，可参考该商用房内外部评估报告中确认的收益水平，或由调查人员参考同一区域同类型商用房近1年的平均租金进行计算；3.通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿；4.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定；5.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件；6.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；7.双人现场核实借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效。抵押房产已办理所有权证书的，要查询抵押房产权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致，银行抵押物清单记载的财产范围与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致，并将核实情况记录在调查审查审批表中或其他信贷档案中；对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明或在合同中签字确认；需进行价值评估的，评估报告是否真实，评估价格是否合理；8.贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定。贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料（包括贷款申请资料、贷款调查资料及调查审查审批表）移交授信审批部门。