2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列关于市场法使用说法正确的是（）。【多选题】

A.市场法适用的对象交易活跃的房地产

B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价

C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价

D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易

E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价

正确答案:A、B、D、E

答案解析:市场法适用的对象交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

2、办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（ ）。【单选题】

A.借款申请人使用假身份证骗取贷款

B.借款申请人所提交的材料真实性

C.对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效

D.贷款业务是否合规，业务风险与效益是否匹配

正确答案:D

答案解析:贷款的受理和调查是个人教育贷款流程的一个重要环节，这一环节的风险点主要在于以下几个方面：借款申请人的主体资格是否符合银行个人教育贷款的相关规定；借款申请人所提交材料的真实性，包括借款人的身份是否真实、贫困证明是否真实有效、成绩是否优秀等；对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效，包括担保物所有权是否合法、真实、有效，担保物共有人或所有人授权情况是否核实，第三方保证人是否具备保证资格和保证能力；未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度；授意借款人虚构情节获得贷款等。D项为审查和审批中的风险。

3、下列房地产可作为抵押物申请个人经营贷款的有（ ）。【多选题】

A.已取得使用权但尚未开发的土地

B.商用房

C.厂房

D.办公房

E.商住两用房

正确答案:B、C、D、E

答案解析:采用抵押担保方式的，抵押物须为借款人本人或第三人（限自然人）名下已取得房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房、办公用房、厂房或拥有土地使用权证的出让性质的土地。贷款人应与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记，取得他项权证或其他证明文件。

4、1年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:1年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。

5、国家助学贷款的贷后贴息每年进行，由各商业银行的总行向全国学生贷款管理中心申请。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”汇总已发放的国家助学贷款。

6、信贷信息采集需要经过不包括（）。【单选题】

A.数据采集

B.数据报送

C.校验加载

D.反馈

正确答案:A

答案解析:信贷信息采集需要经过数据报送、校验加载、反馈三个环节。

7、借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素是（）。【单选题】

A.正常贷款

B.关注贷款

C.次级贷款

D.可疑贷款

正确答案:B

答案解析:关注贷款：借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。正常贷款：借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。次级贷款：借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息。可疑贷款：贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

8、（）要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。【单选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

正确答案:B

答案解析:合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

9、5月25日客户张某持贷记卡消费7992元，5月26日办理消费转分期，期数为6期，手续费率3.6%，手续费首期收取，分期付款首期扣款日为办理分期付款业务当日，以后每月扣款日与首期扣款日一致，第2~6期每期分期扣款金额为（ ）。【单选题】

A.1331

B.1332

C.1330

D.1333

正确答案:B

答案解析:第2~6期每期分期扣款金额为：7992/6=1332元。

10、采用质押担保方式时,以下属于无效质物的是(       )。【单选题】

A.单位定期存单

B.职工限售股份

C.个人定期储蓄存单

D.国家重点建设债券

正确答案:B

答案解析:采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。