2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、银行与房地产开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，可采取的措施包括( )。【多选题】

A.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程

B.了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证

C.了解借款人的入住情况及对住房的使用情况

D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

E.密切注意和掌握房地产市场的动态

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:银行与房地产开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，可采取的措施包括：（1）及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；（2）了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；（3）了解借款人的入住情况及对住房的使用情况；（4）借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理；（5）密切注意和掌握房地产市场的动态等。

2、个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，贷款人可根椐借款人的具体情况，只能选择其中一种贷款担保方式。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

3、个人向银行申请个人汽车贷款时，下列属于借款人必须提供的申请材料的有（）。【多选题】

A.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料

B.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

C.由汽车经销商出具的购车意向证明

D.借款人学历证书

E.购车首付款证明材料

正确答案:A、B、C、E

答案解析:贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请，并按银行要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。申请材料清单包括：合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；由汽车经销商出具的购车意向证明；以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分劝人同意抵（质）押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；购车首付款证明材料；如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等；如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等；贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

4、个人汽车贷款中，贷前调查可以采取（）等多种方式进行。【多选题】

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.查询个人信用

D.电话调查

E.实地调查

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查及委托第三方调查等多种方式进行。除参照个人贷款贷前调查内容外，还应对购车行为的真实性进行调查。

5、下列关于个人商用房贷款审批的表述,正确的有(      )。【多选题】

A.个人商用房贷款的签批工作由有权签批人负责

B.贷款人应根据审慎性原则,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批

C.贷款审批人签署审批意见后,应将审批表连同有关材料退还业务部门

D.各行根据本行实际情况,也可实行审查人与审批人分离的审查审批模式

E.贷款审批人员应该分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。贷款审批人员应该依据银行商用房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。贷款审批人应对以下内容进行审查：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由；对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容；对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放。贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。

6、在商业银行，个人贷款业务是以（）为标准进行贷款分类的一种结果。【单选题】

A.主体特征

B.产品对象

C.产品用途

D.产品功能

正确答案:A

答案解析:在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果。

7、当借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息时，该贷款属于（）。【单选题】

A.正常贷款

B.关注贷款

C.次级贷款

D.可疑贷款

正确答案:C

答案解析:借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还还款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息时，该贷款属于次级贷款。正常贷款：借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。关注贷款：借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。可疑贷款：贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任，处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。

8、商用房贷款签约与发放中的主要风险点不包括（）。【单选题】

A.合同填写不规范

B.业务风险与效益不匹配

C.未按规定办妥相关评估、公证事宜

D.借款合同采用格式条款未公示

正确答案:B

答案解析:业务风险与效益不匹配属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点。

9、个人贷款利率需同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策,并符合商业银行总行利率授权管理规定,个人经营贷款可在同期同档次( )的基础上上下浮动。【单选题】

A.实际利率

B.LPR利率

C.固定利率

D.法定利率

正确答案:B

答案解析:个人贷款利率需同时符合中国人民银行和总行对相关产品的风险定价政策，并符合总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在同期同档次LPR利率的基础上上下浮动。

10、根据《汽车贷款管理办法》的规定,汽车贷款借款人可以是( )。【多选题】

A.在中国境内有固定住所的中国公民

B.在中国境内连续居住3年的港、澳、台居民

C.在中国境内累计居住6个月的外国人

D.在中国境内累计居住6个月的港、澳、台居民

E.汽车经销商

正确答案:A、B、E

答案解析:一般情况下，汽车贷款借款人须满足的条件之一为:中国公民,或在中国境内连续居住1年以上的港、澳、台居民及外国人。但在《汽车消费贷款管理办法》里将借款人细分为个人、汽车经销商和机构借款人，并首次明确除中国公民以外，在中国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款。