2022年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，但是一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

2、正确选用估价方法的前提是熟练掌握各种估价方法的原理和实质。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:正确选用估价方法的前提是熟练掌握各种估价方法的原理和实质。

3、银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（）。【多选题】

A.经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照

B.税务登记证明

C.会计报表

D.企业资信等级

E.企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:审查内容主要包括以下几项：经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；税务登记证明；会计报表；企业资信等级；开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。

4、贷款人应按照（）等维度建立个人贷款风险限额管理制度。【多选题】

A.性别

B.区域

C.姓氏

D.品种

E.客户群

正确答案:B、D、E

答案解析:贷款人应按照区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

5、贷款调查包括（ ）内容。【多选题】

A.借款人基本情况

B.借款人收入情况

C.借款用途

D.借款人还款来源、还款能力及还款方式

E.保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款调查包括但不限于以下内容：借款人基本情况；借款人收入情况；借款用途；借款人还款来源、还款能力及还款方式；保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力

6、在贷后管理中，个人经营贷款还需特别关注的内容包括（）。【多选题】

A.日常走访企业

B.企业负债情况的检查

C.企业盈利情况的检查

D.项目进展情况的检查

E.企业财务经营状况的检查

正确答案:A、D、E

答案解析:个人经营贷款在贷后管理中还需特别关注以下内容：1.日常走访企业。在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况。2.企业财务经营状况的检查。通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。3.项目进展情况的检查。对固定资产贷款还应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、项目建设与生产条件是否变化、配套项目建设是否同步，项目投资缺口及建设工期等。

7、2021年1月1日生效的《民法典》，对（ ）等内容进行了规定。【多选题】

A.土地承包经营权的定义

B.承包经营权人

C.发包人的权利义务

D.承包经营的设立

E.土地经营权流转

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:2021年1月1日生效的《民法典》，对土地承包经营权的定义、承包经营权人及发包人的权利义务、承包经营的设立、土地经营权流转等内容进行了规定。

8、公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容，它实行的原则不包括（ )。【单选题】

A.存贷结合

B.先贷后还

C.整借零还

D.贷款担保

正确答案:B

答案解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

9、在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能低估房价。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能高估房价。

10、信用评分的基础数据要实现申请评分的功能目标包括（）。【多选题】

A.进行自动审批

B.提高审批效率

C.统一审批标准

D.统一风险偏好

E.确定评分等级

正确答案:A、B、D

答案解析:信用评分的基础数据，要实现申请评分进行自动审批、提高审批效率、统一风险偏好的功能目标。