2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、未按规定的贷款额度,贷款期限发放贷款所导致的错误放贷是一种信用风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算属于操作风险中的内容。

2、下面符合“假个人住房贷款”特征的有（）。【多选题】

A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销

B.借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款

C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付

D.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

E.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人住房贷款“假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少；还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；借款人集体中断还款等。

3、出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人贷款业务可以帮助金融机构分散风险。如对商业银行来说，出于风险控制的目的，贷款发放需要充分分散化，避免过于集中。无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而，可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。

4、商业助学贷款的额度不能超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:商业助学贷款的额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。贷款银行可参照学校出具的基本生活费或当地生活费标准确定有关生活费用贷款额度。

5、按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还款支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下。【单选题】

A.50%（含），55%（含）

B.45%（含），55%（含）

C.50%（含），60%（含）

D.45%（含），50%（含）

正确答案:A

答案解析:按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还款支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。

6、居住权合同一般包括的条款有（ ； ）。【多选题】

A.当事人的姓名或者名称和住所

B.住宅的位置

C.居住的条件和要求

D.居住权期限

E.解决争议的方法

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《民法典》第三百六十七条规定，居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

7、对于宏观经济来说，下列属于开展个人贷款业务的积极意义的有（）。【多选题】

A.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用

B.可以为商业银行带来新的收入来源

C.对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用

D.有效地支持城乡居民的消费需求，满足人民日益增长的美好生活需要

E.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用

正确答案:A、C、D、E

答案解析:对于宏观经济来说，开展个人贷款业务具有三个方面的积极意义：1、个人贷款业务的发展，能有效地支持城乡居民的消费需求，满足人民日益增长的美好生活需要；2、对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用；对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用；3、对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。

8、个人汽车贷款业务审查和审批环节的主要风险点有（）。【多选题】

A.业务不合规，业务风险与效益不匹配

B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C.合同填写不规范，未对合同签署人及签字(签章)进行核实

D.审批人对应审查的内容审查不严

E.借款人的欺诈

正确答案:A、B、D

答案解析:个人汽车贷款业务审查和审批环节的主要风险点有：业务不合规，业务风险与效益不匹配；不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人对应审查的内容审查不严。

9、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法。正确的有( )。【多选题】

A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％

B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％

C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

正确答案:A、D、E

答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第36条中有规定：应将借款人住房贷款的月房产支出与收入控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。则月收入扣除房产支出后不少于收入的50%；月收入扣除所有债务支出与收入比应大于45%。在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款的月还款额+月物业管理费。

10、商用房贷款的贷前调查内容不包括( )。【单选题】

A.申请人基本情况

B.借款合同数字是否正确

C.贷款用途

D.担保情况

正确答案:B

答案解析:个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况。