2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是 ( )。【单选题】

A.内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况

B.内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划

C.稽核中发现的主要问题及处理意见

D.内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况

正确答案:B

答案解析:根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第六条的规定，商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。稽核报告应包括以下内容:（1）内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况；（2）稽核中发现的主要问题及处理意见；（3）内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况。第一、三、四选项都属于稽核报告的内容。

2、个人住房贷款可采用多种担保方式,其中不正确的是（    ）。【单选题】

A.信用担保

B.保证担保

C.抵押担保

D.质押担保

正确答案:A

答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式。

3、作为大众营销的基本手段，以（   ）形式最为常见。【单选题】

A.广告

B.电子邮件

C.赞助商

D.回馈客户

正确答案:A

答案解析:作为大众营销的基本手段，以广告形式最为常见。

4、下列关于申请商业助学贷款提供的担保方式的说法中，正确的有（ ）。【多选题】

A.申请商业助学贷款时，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合，贷款银行也可要求借款人投保相关保险

B.以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合《民法典》的规定，并按有关规定办理相应登记手续

C.以质押方式申请商业助学贷款，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记

D.贷款银行认为需要公证的，借款人（或出质人）应当办理公证

E.用于抵（质）压的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:申请商业助学贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括抵押、质押、保证或其组合，贷款银行业可要求借款人投保相关保险。以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，应当符合《民法典》的规定，并按有关规定办理相应登记手续。以质押方式申请商业助学贷款，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记。贷款银行认为需要公证的，借款人（或出质人）应当办理公证。抵押物必须符合《民法典》的规定。用于抵（质）押的财产需要估计的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价。

5、信贷信息采集的反馈环节中，是征信信息系统将反馈报文反馈给接入机构。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:反馈环节：征信信息系统将反馈报文反馈给接入机构。

6、借款人在符合基础条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列不属于申请一手商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料的是(   )。【单选题】

A.合法的商品房购房合同或协议

B.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

C.婚姻状况证明

D.贷款人已交付符合规定的首付款的有效凭据

正确答案:B

答案解析:申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；三是合法的商品房购房合同或协议；四是借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；五是借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；六是有效的担保证明；七是办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

7、（）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。【单选题】

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.市场比较法

正确答案:B

答案解析:收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

8、助学贷款还本宽限期从（  ）年延长至（  ）年。【单选题】

A.2，3

B.2，4

C.3，4

D.3，5

正确答案:D

答案解析:《教育部 财政部 中国人民银行 银保监会〈关于调整完善国家助学贷款有关政策的通知〉》规定，助学贷款还本宽限期从3年延长至5年。

9、商业银行主要采用SWOT分析方法对其内外部环境进行综合分析，下列表述正确的是（）。【单选题】

A.S表示劣势，W表示优势，O表示机遇，T表示威胁。

B.S表示优势，W表示劣势，O表示威胁，T表示机遇。

C.S表示劣势，W表示优势，O表示威胁，T表示机遇。

D.S表示优势，W表示劣势，O表示机遇，T表示威胁。

正确答案:D

答案解析:S（strength）表示优势，W（weak）表示劣势，O（opportunity）表示机遇，T（threat）表示威胁。

10、收益法的操作步骤不包括（）。【单选题】

A.搜素交易实例

B.预测估价对象的未来收益

C.求取回报率

D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

正确答案:A

答案解析:收益法的操作步骤：1.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料；2.预测估价对象的未来收益；3.求取回报率；4.选用适宜的收益法公式计算出收益价格。