2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.前者的申请对象范围更广

B.前者贷款利率较高

C.后者是一种委托性个人住房贷款

D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

正确答案:D

答案解析:考察公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。商业银行自营性个人住房贷款的贷款对象更广（选项A错误）；公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低（选项B错误）；公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款。商业银行自营性个人住房贷款信贷风险由银行自身承担（选项D正确）。

2、贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的全部事项委托第三方代为办理。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

3、承担民事责任的方式主要有（  ）。【多选题】

A.停止侵害

B.消除危险

C.修理、重作、更换

D.支付违约金

E.赔礼道歉

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:《民法典》第一百七十九条规定，承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

4、在个人商用房贷款中，银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受（）。【单选题】

A.贷款

B.抵押

C.质押

D.保证

正确答案:B

答案解析:在个人商用房贷款中，银行对借款人对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

5、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，自雇人士是指自行成立法人机构或其他经济组织、或在上述机构内持有股份比例超过（）的经营收入者。【单选题】

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

正确答案:B

答案解析:自雇人士是指自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10% 股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者。

6、在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括( )。【多选题】

A.会计师事务所

B.房地产评估公司

C.担保公司

D.律师事务所

E.房地产开发商

正确答案:B、C、D、E

答案解析:在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括房地产开发商、房地产评估公司、担保公司和律师事务所等。

7、商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。【多选题】

A.贷后检查

B.合同变更

C.贷款质量分类与风险预警

D.不良贷款管理和贷后档案管理

E.贷款本息到期收回

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房贷款的贷后管理是指贷款发放后到贷款收回整个期间，贷款人对贷款进行动态管理的过程，主要包括贷后检查、合同变更、贷款质量分类与风险预警、贷款本息到期收回、不良贷款管理和贷后档案管理等工作。

8、下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的有（）。【多选题】

A.等额本息还款法归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增

B.等额本金还款法的特点是定期、定额还本

C.从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法

D.从银行角度来讲，等额本息还款法的风险比等额本金还款法小

E.等额本息还款法和等额本金还款法是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分

正确答案:A、B、C、E

答案解析:等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这也就是为什么大多数借款人采用等额本息还款法还款的原因。

9、银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括( )。【多选题】

A.年龄在18周岁(含)～65周岁(含)

B.贷款具有真实的使用用途

C.具有合法有效的身份证明

D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

E.具有稳定的收入来源

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括：（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁(含)～65周岁(含)；（2）具有合法有效的身份证明；（3）遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿，在人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录；（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（5）具有还款意愿；（6）贷款具有真实的使用用途等。

10、贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。