2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是(        )。【单选题】

A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

正确答案:A

答案解析:申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的，应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，同时借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续；以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议；以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《民法典》的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同，《民法典》规定需要办理登记的，应办理质押登记手续，贷款银行认为需要公证的，借款人（或出质人）应当办理公证。

2、当银行只有一种或很少几种产品时，采取（）营销模式最为有效。【单选题】

A.区域型

B.职能型

C.产品型

D.市场型

正确答案:B

答案解析:职能型营销组织：当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取这种组织形式最为有效。产品型营销组织：对于具有多种产品且产品差异很大的银行，应该建立产品型组织，即在银行内部建立产品经理或品牌经理的组织制度。市场型营销组织：当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用这种营销组织结构。区域型营销组织：在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织。

3、市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出来的一个概念。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察市场细分的知识。市场细分是20世纪50年代中期由美国市场营销学家温德尔·斯密首先提出来的一个概念。它是企业营销思想的新发展，顺应了卖方市场向买方市场转变这一新的市场形势，是企业经营惯用市场导向这一营销观念的自然产物。

4、下列关于个人贷款期限的说法，正确的是(   )。【单选题】

A.2年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限

B.不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同

C.个人住房贷款的期限最长可达20年

D.贷款期限是指从贷款合同的签订到最后还款的期限

正确答案:B

答案解析:A项，1年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；C项，个人住房贷款的期限最长可达30年；D项，个人贷款期限是从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。

5、一般来说，银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑(       )。【多选题】

A.注册资金是否达到一定规模

B.是否具有一定的信贷担保经验

C.资信状况是否达到银行规定的要求

D.是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

E.公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:一般来说，银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑：（1）注册资金是否达到一定规模；（2）是否具有一定的信贷担保经验；（3）资信状况是否达到银行规定的要求；（4）是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持；（5）公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为。

6、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】

A.业务不合规

B.合同制作不合格

C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

正确答案:B

答案解析:商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括：业务不合规，业务风险与效益不匹配；未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况；将贷款调查的全部事项委托第三方完成。“合同制作不合格”属于贷款签约和发放中的风险。

7、分期付款首期一次性收取金额分期付款手续费称为（ ）。【单选题】

A.分期收取

B.首期收取

C.末期收取

D.中期收取

正确答案:B

答案解析:首期收取，即首期一次性收取金额分期付款手续费。

8、在个人汽车贷款中，担保人为第一还款义务人。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:在个人汽车贷款中，借款人为第一还款义务人。

9、信用卡客户服务包括（ ）。【多选题】

A.对账服务

B.投诉处理服务

C.到期换卡服务

D.销户服务

E.变更事项通知服务

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:信用卡客户服务包括校验密码服务、24小时挂失服务、信息查询服务、对账服务、投诉处理服务、到期换卡服务、销户服务、变更事项通知服务、超授信额度用卡服务。

10、在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，可以组合使用不同的担保方式。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:考察担保方式的知识。在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，从控制风险的角度，贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。