2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款可以按照资金来源划分（ ）。【多选题】

A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.新建房个人住房贷款

D.个人二手房住房贷款

E.个人住房组合贷款

正确答案:A、B、E

答案解析:按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

2、关于经营性贷款操作风险的理解错误的是（）。【单选题】

A.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料

B.在贷款期限内，银行工作人民每月至少拜访一次，与借款人保持经常性联系

C.借款人以自由或第三人的财产进行抵押，抵押物需产权明晰、价值稳定变现能力强、易于处置。

D.个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的。

正确答案:A

答案解析:考察个人经营性贷款操作风险管理知识。个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的。在贷款发放后，银行应保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应，比如建立与借款人的定期回访制度，在贷款期限内，银行工作人员每月至少拜访一次，与借款人保持经常性联系，及时了解借款人收入和企业财务的变动情况，以便银行在第一时间作出反应。借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

3、成本法的操作步骤包括（）。【多选题】

A.搜索交易实例

B.测算重新构建价格

C.测算折旧

D.求取积算价格

E.求取最终成本

正确答案:B、C、D

答案解析:成本法的操作步骤：1.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料；2.测算重新构建价格；3.测算折旧；4.求取积算价格。

4、下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是( )。【单选题】

A.承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收

B.逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

C.贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款

D.贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议

正确答案:B

答案解析:承办银行应根据住房公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取措施为：1.逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收；2.如果借款人超过90天不履行还款义务，会给给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息；3.如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议；4.逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

5、下列不属于个人教育贷款操作风险防控措施的是（）。【单选题】

A.加强对贷款人的贷前审查

B.规范操作流程，提高操作能力

C.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

D.规范并加强对抵押物的管理

正确答案:A

答案解析:操作风险的防控措施包括：规范操作流程，提高操作能力；完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定；规范并加强对抵押物的管理。

6、下列不属于个人贷款定价一般原则的是（）。【单选题】

A.成本收益原则

B.风险定价原则

C.参照法定价格原则

D.组合定价原则

正确答案:C

答案解析:个人贷款定价的一般原则包括成本收益原则、风险定价原则、参照市场价格原则、组合定价原则和与宏观经济政策一致原则。

7、个人汽车贷款的借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地，其贷款条件都应相同。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人汽车贷款的借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地，其贷款条件也不尽相同。

8、在个人经营贷款中为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施不包括( )。【单选题】

A.要求借款人恢复抵押物价值

B.要求借款人更换为其他足值抵押物

C.要求借款人按合同约定提前偿还贷款

D.提高贷款利率

正确答案:D

答案解析:为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有：（1）要求借款人恢复抵押物价值；（2）更换为其他足值抵押物；（3）按合同约定或依法提前收回贷款；（4）重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。

9、（）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。【单选题】

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.市场比较法

正确答案:B

答案解析:收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称。市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

10、个人汽车贷款的特点是（）。【多选题】

A.在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地

B.与汽车市场的多种行业机构具有密切关系

C.与其他行业联系不大

D.风险管理难度相对较大

E.风险管理较为简单

正确答案:A、B、D

答案解析:个人汽车贷款的特征：第一，作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地；第二，与汽车市场的多种行业机构具有密切关系；第三，风险管理难度相对较大。由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。