2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列关于借款人委托他人办理贷款申请手续的表述，正确的是（）。【单选题】

A.父子之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映父子关系的户口本

B.朋友之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和经公证的委托书

C.配偶之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映配偶关系的结婚证

D.同事之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映同事关系的工作证明

正确答案:B

答案解析:考查委托代理的内容。委托代理的基础法律关系一般是委托合同关系。民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、商品房贷款发放后，对商用房贷款保证人及抵（质）押物检查的主要内容有（ ）。【多选题】

A.保证人的经营状况和财务状况

B.抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况

C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况

D.以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

E.保证人是否已婚

正确答案:A、B、C、D

答案解析:对保证人及抵（质）押物进行检查的主要内容包括：保证人的经营状况和财务状况；抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况等；质押权利凭证的时效性和价值变化情况；对以商用房抵押的，对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测；其他可能影响担保有效性的因素。

3、下列关于建立个人征信系统的意义正确的是（）。【多选题】

A.较为有效地控制了信贷风险

B.有助于商业银行准确判断业务申请人的还款意愿

C.有助于激励业务申请人按时偿还债务

D.保护消费者本身利益，提高透明度

E.为商业银行提供风险预警分析

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:个人征信系统建立的意义有：1.使商业银行在贷款审批中对个人信用情况的查询变得更为便利和精准，审批效率得以提升，查询个人征信报告作为必要制度确立下来较为有效地控制了信贷风险。2.有助于商业银行准确判断业务申请人的还款意愿。3.有助于激励业务申请人按时偿还债务。4.有助于保护消费利益，提高透明度。5.有助于商业银行进行风险预警分析。6.为规范金融秩序、防范金融风险提供了有力保障

4、个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时，须具备的前提条件有（）。【多选题】

A.无欠息

B.贷款未到期

C.无拖欠本金

D.本期本金已归还

E.无不良信用记录

正确答案:A、B、C、D

答案解析:借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金，本期本金已归还。期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额。

5、目前，个人信用报告主要用于银行的各项消费信贷业务。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人信用报告是个人信用信息基础数据库的基础产品，目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告还将被更广泛的用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。

6、下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是( )。【单选题】

A.借款人还款能力发生变化

B.商用房出租情况发生变化

C.保证人还款能力发生变化

D.贷款人资金状况发生变化

正确答案:D

答案解析:商用房贷款信用风险的3个主要内容是：借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。

7、某客户向商业银行申请了一笔住房贷款，贷款额度为36万元，贷款期限为3年，还款采用等额本金还款法，月利率5‰，已还贷款本金20万元，则下个月该客户需要还款（）。【单选题】

A.10800

B.10952

C.11800

D.11952

正确答案:A

答案解析:本题考查等额本金还款法的计算，公式为：贷款本金=360000元，还款期数=3×12=36个月，月利率=0.005，已还贷款本金=200000元。每月还款额=360000/36+（360000-200000）×0.005=10800元。则下个月该客户需要还款10800元。

8、下列关于个人住房贷款合同的说法，不正确的是( )。【单选题】

A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B.根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理

C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

D.对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

正确答案:B

答案解析:个人住房贷款合同应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本；根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章；同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人；对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。

9、个人商用房贷款的贷后管理和检查工作具体包括（）。【多选题】

A.定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况

B.定期了解借款人客户信息变化情况

C.至少每月检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化

D.检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为

E.及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收

正确答案:A、B、D、E

答案解析:个人商用房贷款的贷后管理和检查工作有7点。1.定期了解借款人客户信息变化情况，包括联系方式、居住地点、职业收入、其他融资和负债情况的变化以及其他家庭重大变化等；2.定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况，若借款人已被列入潜在风险客户名单，贷款行要予以关注并采取适当的风险控制措施；如果借款人在本行或其他银行的部分债务已经不良，其贷款应由正常至少调整至关注类；3.至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化；如发现影响抵押房产价值变化的重大因素，可能造成抵押房产的债权保障能力不足时，应及时重评抵押房产价值；4.检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为；5.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素；6.及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收；7.检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。C选项应是：至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化

10、国家助学贷款与商业助学贷款的贷款流程完全一致。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:国家助学贷款是一种信用贷款无须担保,而商业助学贷款需要提供担保,从而使得国家助学贷款与商业助学贷款的贷款流程具有较大差异。