2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、个人住房贷款贷后检查的要点包括（ ）【多选题】

A.项目工程形象进度

B.开发商的经营状况

C.产权证的办理情况

D.项目销售情况

E.项目资金到位及使用情况

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:除参照个人贷款贷后检查内容外，还应对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有：1.开发商的经营状况及账务状况；2.项目资金到位及使用情况；3.项目工程形象进度；4.项目销售情况及资金回笼情况；5.产权证办理的情况；6.履行担保责任的情况；7.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；8.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；9.其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

2、商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。【单选题】

A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B.借款申请人所提交的材料是否真实

C.借款申请人的担保措施是否有效

D.借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

正确答案:D

答案解析:商用房贷款受理与调查中的风险：（1）借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定，包括是否具有完全民事行为能力；户籍所在地是否在贷款银行所在地区；是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力等。（2）借款申请人所提交的材料是否真实、合法，包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效；抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象；借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户等。（3）借款申请人的担保措施是否足额、有效，包括担保物所有权是否合法、真实、有效；担保物共有人或所有人授权情况是否核实；担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何；贷款额度是否控制在抵押物价值的规定比率内；抵押物是否由认可的评估机构评估；第三方保证人是否具备担保资格和担保能力等。（4）未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度。（5）授意借款人虚构情节获得贷款。

3、公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括(      )。【多选题】

A.制定公积金信贷政策

B.公积金借款合同签约、发放

C.承担公积金信贷风险

D.贷前调查审核、信息录入

E.贷后审核、催收、查询对账

正确答案:B、D、E

答案解析:公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括基本职责和可委托代理职责两类。其中基本职责包括：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。可委托代理职责包括：贷前咨询受理、调查审核、信息录入、贷后审核、催收、查询对账。A C 选项是公积金管理中心基本职责。

4、合同履行的抗辩权包括（）。【多选题】

A.一方履行抗辩权

B.同时履行抗辩权

C.强制履行抗辩权

D.先履行抗辩权

E.不安抗辩权

正确答案:B、D、E

答案解析:合同履行的抗辩权包括：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。

5、(   )是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。【单选题】

A.还款能力

B.还款意愿

C.欺诈风险

D.以上均不是

正确答案:C

答案解析:借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象,是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。

6、下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。【单选题】

A.前者的申请对象范围更广

B.前者贷款利率较高

C.后者是一种委托性个人住房贷款

D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

正确答案:D

答案解析:考察公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。商业银行自营性个人住房贷款的贷款对象更广（选项A错误）；公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低（选项B错误）；公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款。商业银行自营性个人住房贷款信贷风险由银行自身承担（选项D正确）。

7、在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有（ ）。【多选题】

A.借款人首付款已全额支付或到位

B.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件

C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

D.对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续

E.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，主要包括：（1）需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；（2）对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款；（3）对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续；（4）对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序；对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件。个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位以及借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件，其他内容请遵守个人贷款的规定。

8、对银行保留追索权的不良贷款核销后，贷款经办行应实行“账销案存”，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。

9、互联网个人贷款能够实现（ ）等功能。【多选题】

A.线上申请

B.自动审批

C.线下申请

D.快速放款

E.匀速放款

正确答案:A、B、D

答案解析:互联网个人贷款能够实现线上申请、自动审批和快速放款等功能。

10、下列关于商业助学贷款担保方式的说法,正确的有( )。【多选题】

A.贷款银行可根据实际情况要求借款人投保相关保险

B.以第三方保证方式申请贷款的,第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证

C.贷款银行应鼓励同学之间互保,发扬互助精神

D.以质押方式申请商业助学贷款,需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记

E.以资产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

正确答案:A、B、D、E

答案解析:C选项：原则上不允许同学之间互保。