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2021年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的40%。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:个人商业贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。
2、关于经营性贷款操作风险的理解错误的是()。【单选题】
A.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
B.在贷款期限内,银行工作人民每月至少拜访一次,与借款人保持经常性联系
C.借款人以自由或第三人的财产进行抵押,抵押物需产权明晰、价值稳定变现能力强、易于处置。
D.个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的。
正确答案:A
答案解析:考察个人经营性贷款操作风险管理知识。个人经营类贷款面临的操作风险主要是由流程执行不严格等情况引起的。在贷款发放后,银行应保持与借款人的联络,对借款期间发生的突发事件及时反应,比如建立与借款人的定期回访制度,在贷款期限内,银行工作人员每月至少拜访一次,与借款人保持经常性联系,及时了解借款人收入和企业财务的变动情况,以便银行在第一时间作出反应。借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。
3、商用房贷款的借款人可根据需要在合同中选定一种还款方式,也可根据具体情况在贷款期限内变更还款方式。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:借款人可根据需要选择还款方式,但一笔贷款只能选择一种还款方式,合同签订后,未经贷款银行同意不得更改。
4、下列属于个人商用房贷款申请材料清单的是()。【单选题】
A.在银行近3个月内的平均金融资产证明
B.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件
C.抵押房产评估报告复印件
D.借款人配偶工资薪资证明
正确答案:B
答案解析:本题考核个人商用房贷款的受理。申请材料清单如下:①借款申请表;②借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件;③个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、在银行近6个月内的平均金融资产(含存款、国债、基金)证明等;④借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件,⑤所购商用房为一手房的,须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件;所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;⑥拟购房产为共有的,须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。A选项:在银行近6个月内的平均金融资产证明;C选项:抵押房产评估报告原件;D选项:个人收入证明。
5、所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?:银行从业资格个人理财去年已通过,再报个人贷款,需要重新报考法律法规吗?需要重新报考。想报个人贷款,法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》(五科目中任何一科)两科通过后获得一张纸质证书的形式,主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目,新证书的主要区别在于考生所考专业科目,所以就以专业科目作为主证书的区别。
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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