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2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述,错误的是()。【单选题】
A.贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格
B.利率是指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率
C.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
D.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递增
正确答案:D
答案解析:贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格;利率是一定时期内利息额与本金的比率,公式表示为:利率=利息额/本金,它是衡量利息高低的指标,有时也被称为货币资本的价格;等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息;等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
2、下列关于房地产估价说法错误的是()。【单选题】
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
正确答案:B
答案解析:1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则:(1)对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价;(2)根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍,若必须取舍,应在估价报告中予以说明并陈述理由;(3)有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法;(4)收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法;(5)在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可采用成本法作为主要的估价方法。2.正确选用估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质。3.各种估价方法通常综合运用,相互印证并互相引用。
3、借款人在符合基本条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料( )【单选题】
A.婚姻状况证明
B.有区级以上房产交易部门进行抵押登记
C.已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据
D.合法的商品房购房合同或协议
正确答案:B
答案解析:申请商品房公积金个人住房贷款的借款人,还须提供以下补充材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口薄原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据;有效的担保证明;办理公积金个人住房贷款的期房楼盘,必须是有开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘,借款人可通过个贷银行办理贷款手续。
4、借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。
5、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时,不能查看个人的信用报告。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:在取得个人书面授权同意后,可以查询个人的信用报告。
中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?:中专学历可以报考2020年银行从业资格初级考试吗?初级银行从业资格报名条件如下:1. 年满18周岁;2. 具有完全民事行为能力;3. 高中以上文化程度。根据以上的条件,高中以上的文化程度就可以参加银行从业资格证书考试,中专在一定程度上等同于高中,所以中专学历的考生符合初级银行从业资格报名基本条件,具体报考情况还请以中国银行业协会发布的报考须知为准。
银行从业资格考试报名时间每年一样吗?:银行从业资格考试报名时间每年一样吗?暂时没有固定。2020年银行从业资格考试时间在之前公布的是分上、下半年两次考试,时间为:上半年:下半年,考试时间10月24-25日,报名时间8月至10月,由于疫情影响。2020年上、下半年银行业专业人员职业资格考试合并举行,即原定于6月13、14日举行的上半年考试合并至下半年10月24、25日举行。因此每年具体的考试及报名时间要以中国银行业协会官方通知为准
没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?:没有初级银行从业资格证可以直接报考2020年中级银行考试吗?可以的。银行从业资格考试初级和中级是相对独立的银行业专业人员职业资格评价体系,考生可根据自身和工作的需要针对性地报考,不需要等到初级考完之后再考中级。只要满足相对应的报考条件即可报名:初级在校大学生就可以报考,中级需要有工作经验才可以报考。
2020-05-15
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