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有个戊类厂房,竣工后已经通过了消防验收,现在这个厂房要租给企
有个戊类厂房,竣工后已经通过了消防验收,现在这个厂房要租给企业,企业可能会有一小部分生产会用到丙类物质,这个生产车间也按照消防要求重新装修,那这还需要再次进行消防验收吗?还是仅做备案抽查?
田彩颍1回答 · 2503人浏览2503人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过7626个赞 2024-02-26 05:24


首先,恭喜您的戊类厂房已经顺利通过消防验收。根据我国相关法律法规,出租厂房前需要确保以下几点:

1. 合规性:确保厂房的消防设施、安全出口、疏散通道等符合国家消防标准和要求,且已通过消防部门的验收。

2. 证件齐全:办理厂房出租手续时,需要提供以下证件和资料:
- 消防验收合格证明
- 建筑工程规划许可证
- 建筑工程施工许可证
- 房地产权证

3. 租赁合同:与承租企业签订租赁合同时,应明确以下条款:
- 消防设施的维护、保养责任
- 安全生产责任
- 紧急情况下的疏散逃生责任
- 违约责任

4. 安全管理:加强对承租企业的安全监管,确保企业遵守以下规定:
- 不得擅自改动消防设施和安全生产设施
- 定期组织消防安全培训和演练
- 严格执行消防安全制度,确保消防通道畅通

5. 消防设施的维护:定期对消防设施进行检查、测试、维护和保养,确保其处于正常工作状态。

6. 保险办理:建议为厂房办理火灾保险,以降低火灾事故带来的经济损失。

7. 联系方式:确保消防部门、厂房所有者、承租企业之间有畅通的沟通渠道,以便在紧急情况下及时联系。

综上所述,请确保在出租戊类厂房时,遵循以上要求和注意事项,以确保租赁双方的权益得到保障。希望这些信息对您有所帮助。如有其他疑问,请随时提问。

祝您工作顺利!

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