老师，某建筑地上1--3层为商业，4-18层为住宅，建筑每层

尊敬的老师，您提出的问题关于一栋包含商业与住宅的综合建筑。以下是根据一般情况总结的回答：

一、商业与住宅建筑的特点：

1. 商业层（1-3层）：这部分的建筑设计通常注重人流量大，需要有便捷的进出口，以及足够的采光和通风。常见的商业层包括店铺、餐饮、娱乐等设施。

- **结构特点**：承重墙和柱子较多，以支撑大空间的开放布局。
- **安全要求**：需要符合商业建筑的消防和安全标准。

2. 住宅层（4-18层）：这部分主要是居住空间，设计时需考虑居住的舒适性、隐私性以及良好的视野。

- **结构特点**：以框架结构为主，提供灵活的室内空间划分。
- **安全要求**：符合住宅建筑的消防、抗震等安全标准。

二、每层的要求：

1. **商业层**：
- **设计要求**：考虑到商业活动的需要，每层可能需要预留足够的货梯、扶梯和电梯，以及足够的公共卫生间。
- **建筑规范**：根据当地建筑规范，商业层的高度和面积比可能会有特定要求。

2. **住宅层**：
- **设计要求**：每套住宅单元的设计需满足居住功能，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
- **建筑规范**：住宅层的层高、采光、通风等需要符合居住建筑的相关规定。

三、综合要求：

- **结构设计**：整个建筑需要有统一的抗震设计和结构体系，保证在不同功能区域之间的过渡自然且安全。
- **公共设施**：需考虑为住宅和商业区域设置分离的入口、电梯等公共设施，以维护住宅区的私密性和安静性。
- **能源效率**：建筑的整体设计应考虑节能减排，比如利用绿色屋顶、节能材料等。

以上内容是基于一般情况的概述，具体设计还需根据当地建筑法规、开发商的具体要求和实际工程条件进行调整。希望我的回答能够满足您的需求，如果还有其他问题，欢迎随时提问。我会耐心为您解答。