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工程进度款支付包括哪些内容?:应在本次进度付款中支付或扣除的金额。2.进度款审核和支付,监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人,发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付。发包人逾期支付进度款的,应在下期进度付款中支付或扣除。承包人应根据约定的施工进度计划、签约合同价和工程量等因素对总价合同按月进行分解。
施工合同中对预付款有怎样的规定?:施工合同中对预付款有怎样的规定?预付款的支付至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付,发包人逾期支付预付款超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人要求承包人提供预付款担保的。承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。发包人在工程款中逐期扣回预付款后。预付款担保额度应相应减少,但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。预付款在进度付款中同比例扣回。
提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整有些什么规定?:提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整有些什么规定?提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整的内容如下:招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,应在招标文件中明示增加赶工费用,发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中,材料提前交货可能增加的费用以及材料运输费的增加等。
暂估价引起的合同价款调整包括哪些内容?:暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查。发包人收到承包人报送的招标方案7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作,发包人有权确定招标控制价并参加评标:由发包人和承包人共同招标确定:在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28 天向监理人出书面申请。
计日工引起的合同价款调整包括哪些内容?:计日工引起的合同价款调整包括哪些内容?承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算。已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,由合同当事人确定计日工的单价。采用计日工计价的任何一项工作,承包人应在该项工作实施过程中。
地下水控制施工措施中降水施工应符合哪些规定?:地下水控制施工措施中降水施工应符合哪些规定?控制和减少对工程环境影响所采取的排水、降水、隔水或回灌等工程措施,1.降水施工组织设计除应符合相应规定外,2.降水施工准备阶段应符合下列规定:3.真空井点的成孔应符合下列规定:成孔施工宜采用泥浆钻进、高压水套管冲击钻进;宜按水平井点施工要求进行,(4)成孔直径应满足填充滤料的要求,4.真空井点施工安装应符合下列规定:
工程量清单缺项引起的合同价款的调整包括哪些内容?:工程量清单缺项引起的合同价款的调整包括哪些内容?工程清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项的原因,由于招标工程量清单中缺项,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,(2)新增分部分项工程量清单项目后,应按照规范中工程变更相关规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项,按照规范相关规定调整合同价款。
法律法规变化引起的合同价款调整有哪些规定?:法律法规变化引起的合同价款调整有哪些规定?施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。因法律变化造成工期延误时,在工期延误期间出现法律变化的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后,【2017年二级建造师考试真题】某工程项目施工合同约定竣工时间为2016年12月30日。
合同价款的约定事项包括哪些?:合同价款的约定事项包括哪些?1.预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。3.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。(1)双方应在合同中约定计量时间和方式,如不按合同约定支付进度款的利率、违约责任等:4.工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。5.施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间;7.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。约定承包人在什么时间提交竣工结算书:
建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?:建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。担保合同有效。担保合同可以另外约定有效,【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保属于担保物权,担保合同符合法定要求方为有效。担保合同是主合同的从合同。
建设工程施工合同的示范文本条款中涉及项目经理的内容有哪些?:承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同,4.发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理,承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。关于发包人书面通知更换不称职项目经理的说法。A.承包人应在接到第二次更换通知后 42 天内更换项目经理
合同权利义务的转让应遵循哪些规定?:合同权利义务的转让应遵循哪些规定?是指合同权利转让和合同义务转让。(一)合同权利的转让,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人;2.合同权利的转让应当通知债务人。债权人转让权利的通知不得撤销。但债权人债权的转让无需得到债务人的同意,当债务人接到权利转让的通知后,债权人转让权利的。(三)合同中权利和义务的一并转让,是指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人。
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