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合同实施的偏差分析与处理包括哪些内容?:合同实施的偏差分析与处理包括哪些内容?可能会发现合同实施中存在着偏差,即工程实施实际情况偏离了工程计划和工程目标,(一)合同实施的偏差分析:合同实施偏差分析的内容包括以下几个方面,通过对合同执行实际情况与实施计划的对比分析。不仅可以发现合同实施的偏差。原因分析可以采用鱼刺图、因果关系分析图(表)、成本量差、价差、效率差分析等方法定性或定量地进行。2.合同实施偏差的责任分析。
设备采购合同的主要内容包括哪些?:设备采购合同的主要内容包括哪些?成套设备供应合同的一般条款可参照建筑材料供应合同的一般条款,交货单位、交货方式、运输方式、交货地点、提货单位、交(提)货期限;设备采购合同通常采用固定总价合同。在合同交货期内价格不进行调整:采购方支付设备价格的10%作为预付款,(2)供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点。采购方支付该批设备价的80%,采购方签发最终验收证书后支付。
建筑材料采购合同的主要内容包括哪些?:建筑材料采购合同的主要内容包括哪些?物资采购合同分建筑材料采购合同和设备采购合同,供货方一般为物资供应单位或建筑材料和设备的生产厂家,(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求,按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。2.包装物一般应由建筑材料的供货方负责供应,以采购方收货戳记的日期为准,以供货方按合同规定通知的提货日期为准。
施工承包合同中费用控制的主要条款内容包括哪些?:承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额;发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任,①监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查,由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书,③发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内。①监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内,提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。
施工承包合同中的进度控制的主要条款内容包括哪些?:(1)承包人暂停施工的责任,①承包人违约引起的暂停施工,②由于承包人原因为工程合理施工和安全保障所必需的暂停施工,③承包人擅自暂停施工。⑤专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。(2)发包人暂停施工的责任,②发包人的原因暂停施工,承包人可先暂停施工,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用①监理人发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知(承包人暂停施工的责任除外)
施工阶段如遇合同变更应怎么办?合同评价的内容包括哪些?:施工阶段如遇合同变更应怎么办?施工项目合同的主体是发包方和承包方,按承包方订立的合同条款执行,(一)合同变更,(1)施工过程中遇到的合同变更,(2)承包方根据施工合同;监理工程师向承包方提出变更令,(3)承包方必须掌握索赔知识;按施工合同文件有关规定办理索赔手续。【施工单位提出变更】;向监理工程师提出变更申请。监理工程师进行审查,将审查结果通知承包方,建设单位通过监理工程师向承包方提出变更令。
分包合同具体包括哪两方面的管理?:并与其签订承包合同项下的分包合同。应是合同文件中规定的工程部分:(1)依据总承包工程合同和有关规定,确定分包项目划分、分包模式、合同形式、计价模式及材料(设备)的供应方式。一般施工合同均分为通用条款、专用条款和协议书三部分,招标文件应对专用条款中的主要内容做出实质性规定。1.劳务分包应实施实名制管理,承包方和项目部应加强劳务工及劳务管理日常工作;(三)分包合同履行;履行分包合同时。
GCL质量控制要点包括哪些内容?:土工合成材料膨润土垫(CCL)是两层土工合成材料之间夹封膨润土粉末(或其他低渗透性材料),进行GCL铺设作业,2.对铺开的GCL进行调整,拉平GCL,CCL的搭接应尽量采用顺坡搭接,即采用上压下的搭接方式;并将已铺设的CCL覆盖好。2.每一工作面施工前对基底进行修整和检验:【例题·多选题】关于土工合成材料膨润土垫(GCL)控制要点的说法,A.铺设GCL前;
月(季)度成本、年度成本和竣工成本的综合分析包括哪些内容?:月(季)度成本、年度成本和竣工成本的综合分析包括哪些内容?是施工项目定期的、经常性的中间成本分析:分析累计的成本降低水平;分析目标成本的落实情况。③通过对各成本项目的成本分析“可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节”2.年度成本分析。3.竣工成本的综合分析;各单位工程竣工成本分析资料。(2)竣工成本的综合分析内容,①竣工成本分析。
暂估价引起的合同价款调整包括哪些内容?:暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查。发包人收到承包人报送的招标方案7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作,发包人有权确定招标控制价并参加评标:由发包人和承包人共同招标确定:在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28 天向监理人出书面申请。
计日工引起的合同价款调整包括哪些内容?:计日工引起的合同价款调整包括哪些内容?承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算。已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,由合同当事人确定计日工的单价。采用计日工计价的任何一项工作,承包人应在该项工作实施过程中。
工程量清单缺项引起的合同价款的调整包括哪些内容?:工程量清单缺项引起的合同价款的调整包括哪些内容?工程清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项的原因,由于招标工程量清单中缺项,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,(2)新增分部分项工程量清单项目后,应按照规范中工程变更相关规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项,按照规范相关规定调整合同价款。
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