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承包人工程价款的优先受偿权是怎样的?

帮考网校2020-07-16 11:25:07
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承包人工程价款的优先受偿权是指在工程竣工后,承包人对业主所欠工程价款的优先权。这种优先权是建立在建筑工程施工合同关系的基础上的,具有法律效力。

在建筑工程竣工验收后,业主应按照合同约定的支付方式和时间向承包人支付工程价款。如果业主未按时支付工程价款,承包人可以行使优先受偿权,先于其他债权人优先受偿。

具体来说,承包人的优先受偿权包括以下几个方面:

1. 工程价款:承包人有权优先受偿工程价款。

2. 违约金:如果业主违约未按时支付工程价款,承包人有权要求业主支付违约金,并优先受偿。

3. 利息:如果业主拖欠工程价款导致承包人需要借款,承包人可以要求业主支付利息,并优先受偿。

4. 其他费用:如果业主在工程施工过程中产生其他费用,如追加工程、变更设计等,承包人也有权优先受偿。

总之,承包人的优先受偿权是建立在合同关系基础上的,具有法律效力。在工程竣工验收后,业主应按时支付工程价款,否则承包人可以行使优先受偿权。
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