怎么界定建设工程合同无效？：怎么界定建设工程合同无效？下列几种情形可界定为无效合同：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

商品房预售合同的效力是什么？：商品房预售合同的效力是什么？（1）商品房预售，属于法律规定的特许经营范围，因此出卖人必须申领商品房预售许可证明。出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效；但是在起诉前取得预售许可的，合同有效。（2）商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同的生效条件，当事人另有约定的除外。

民事法律行为的效力怎么划分？：民事法律行为的效力怎么划分？民事法律行为效力可以划分为四种样态，即无效、可撤销、效力待定和未生效。

建设工程合同无效怎么处理？：建设工程合同无效怎么处理？（1）合同无效，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。（2）合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。

怎样确认投资收益？：调整投资时点被投资方的资产和负债的公允价值与账面价值的差额对损益的影响以及减值准备对损益的影响（重要）；调整投资后投资方与被投资方之间的未实现内部交易损益对净利润的影响（重要），则优先股股利应扣除后再计算归属于投资方的投资收益等，3.按照调整后净利润确认投资收益以专题形式进行讲解，【专题1】调整投资时点被投资方的资产和负债的公允价值与账面价值的差额（重要）。

外商投资企业清算办法是什么？：外商投资企业清算办法：是为了保障外商投资企业清算的顺利进行，保护债权人和投资者的合法权益，对外贸易经济合作部于1997年发布的办法。（1）在中华人民共和国境内依法设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业进行清算，适用本办法。（2）企业被依法宣告破产的，依照有关破产清算的法律、行政法规办理。（3）企业清算应当依照国家有关法律、行政法规的规定，以经批准的企业合同、章程为基础。

股权代持合同有怎样的外部效力？：由于各种原因公司相关文件中记名为股东的人（名义股东）与真正投资人（实际出资人）相分离的情形并不鲜见，实际出资人未经公司其他股东半数以上同意。请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、公司章程并办理公司登记机关登记的，必须参照有限责任公司对外转让出资的要求（其他股东半数以上同意）处理，名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分。【提示】名义股东处分股权造成实际出资人损失。

股权代持合同有怎样的内部效力？：股权代持合同有怎样的内部效力？由于各种原因公司相关文件中记名为股东的人（名义股东）与真正投资人（实际出资人）相分离的情形并不鲜见，股权代持合同内部效力内容如下：实际出资人可依照合同约定向名义股东主张相关权益，2.实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议。实际出资人以其实际履行了出资义务为由向名义股东主张权利的，名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利的。

禁止类外商投资项目有哪些？：禁止类外商投资项目：（1）危害国家安全或者损害社会公众利益的；（2）对环境造成污染损害，破坏自然资源或者损害人体健康的；（3）占用大量耕地，不利于保护、开发土地资源的；（4）危害军事设施安全和使用效能的；（5）运用我国特有工艺或者技术生产产品的。

融资租赁合同的定义、形式与合同效力认定的内容是什么？：租赁合同的主体为三方当事人，融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，承租人支付租金的合同：再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务。

哪些情况会产生无效、效力待定、可撤销合同？：哪些情况会产生无效、效力待定、可撤销合同？1. 无效合同：无民事行为能力人独立订立的合同、以虚假意思表示订立的合同、恶意串通损害他人利益的合同、违反强制性规定或者公序良俗的合同。2. 效力待定的合同：限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同、无权代理人订立的合同。3. 可撤销合同：因重大误解订立的合同、受欺诈订立的合同、受胁迫订立的合同、显失公平下订立的合同。

合同效力与物权变动相分离是什么意思？：合同效力与物权变动相分离是什么意思？合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。【提示】合同效力与物权变动相分离：物权是否变动与合同效力无关。但物权不变动。签了合同但未交付，合同有效。但未办抵押登记，抵押合同有效。但抵押权不产生。