施工劳务分包合同中工程承包人的主要义务有哪些？：施工劳务分包合同中工程承包人的主要义务有哪些？是指施工承包单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位（即劳务作业承包人）完成的活动。对劳务分包合同条款中规定的工程承包人的主要义务归纳如下：2.完成劳务分包人施工前期的下列工作：①向劳务分包人交付劳务作业开工条件的施工场地。③向劳务分包人提供相应的工程资料。6.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系。

中标和签订合同是怎样的？：落实招标条件、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同等。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人和中标人应当依照《招标投标法》和《招标投标法实施条例》的规定签订书面合同。

履行项目审批手续是怎样的？：履行项目审批手续是怎样的？《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。建设工程招标的基本程序主要包括：落实招标条件、委托招标代理机构、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同等。《招标投标法实施条例》进一步规定，按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目。

施工阶段如遇合同变更应怎么办？合同评价的内容包括哪些？：施工阶段如遇合同变更应怎么办？施工项目合同的主体是发包方和承包方，按承包方订立的合同条款执行，（一）合同变更，（1）施工过程中遇到的合同变更，（2）承包方根据施工合同；监理工程师向承包方提出变更令，（3）承包方必须掌握索赔知识；按施工合同文件有关规定办理索赔手续。【施工单位提出变更】；向监理工程师提出变更申请。监理工程师进行审查，将审查结果通知承包方，建设单位通过监理工程师向承包方提出变更令。

施工合同中对预付款有怎样的规定？：施工合同中对预付款有怎样的规定？预付款的支付至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付，发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人要求承包人提供预付款担保的。承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保。发包人在工程款中逐期扣回预付款后。预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。预付款在进度付款中同比例扣回。

怎样调整由工程变更引起的措施项目费？：怎样调整由工程变更引起的措施项目费？并应按照下列规定调整措施项目费：（1）安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，（2）采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目调整，根据前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时。承包人提出调整措施项目费的A.提出措施项目变化后增加费用的估算

工程变更估价应按照怎样的约定处理？：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付，A.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的。

提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整有些什么规定？：提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整有些什么规定？提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整的内容如下：招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，应在招标文件中明示增加赶工费用，发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费用。此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，材料提前交货可能增加的费用以及材料运输费的增加等。

不动产物权如何设立、变更、转让和消灭？：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，合同生效与物权变动无关，A. 不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力，C. 不动产物权的设立属于自愿登记，D. 不动产物权自合同成立时设立；E. 不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理。

建设工程代理行为的设立是怎样的？：建设工程代理行为的设立是怎样的？建设工程代理行为的设立有三个要求：（一）不得委托代理的建设工程活动，（1）依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为。（2）建设工程的承包活动不得委托代理，（二）一般代理行为无法定的资格要求。一般的代理行为可以由自然人、法人担任代理人，民事法律行为的委托代理，A. 建设工程合同诉讼只能委托律师代理。

企业资质证书的变更包括哪些变更？：企业资质证书的变更包括哪些变更？企业资质变更包括变更企业名称，变更企业地址，变更企业法人代表，变更企业负责人，1. 办理企业资质证书变更的程序，企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的。应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续，2. 企业更换、遗失补办建筑业企业资质证书。企业遗失建筑业企业资质证书的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级

合同的履行和变更分别指的是什么？：合同的履行和变更分别指的是什么？本文我们重点学习一下合同的履行及变更。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事人应当按照变更后的内容履行合同，如果一方当事人未经对方同意就改变合同的内容。法律、行政法规规定变更合同事项应当办理批准、登记手续的。