土地增值税的清算单位如何确定？：土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。应计入开发产品成本中的费用属于直接成本和能够分清成本对象的间接成本，指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配。首先按期内成本对象建筑面积占开发用地计划建筑面积的比例进行分配，然后再按某一成本对象建筑面积占期内成本对象总建筑面积的比例进行分配。

土地增值税的扣除项目的9个具体规定是哪些？：土地增值税的扣除项目的9个具体规定如下：扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，2．房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，房地产开发企业的预提费用，计算确定清算项目的扣除金额。建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的。

土地增值税应税收入的确定及扣除项目的确定包括哪些？：土地增值税应税收入的确定及扣除项目的确定包括哪些？计算土地增值额时准予从转让收入中扣除的项目，（1）纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出。②其他开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的5%以内计算扣除：房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内，（2）纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出。

新建房地产转让项目的扣除的主要内容有哪些？：（2）纳税人在取得土地使用权时国家统一规定交纳的有关费用（包含契税）。（1）纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，②其他开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的5%以内计算扣除；房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内，（2）纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出。

企业所得税税前扣除的项目有哪些？：企业所得税税前扣除项目：（1）利息支出的扣除；（2）计税工资的扣除；（3）职工工会经费、职工福利费、职工教育经费的扣除；（4）捐赠的扣除；（5）职工养老基金和待业保险基金的扣除；（6）残疾人保障基金的扣除；（7）财产、运输保险费的扣除；（8）固定资产租赁费的扣除。

增值税的免税项目是什么？：增值税的免税项目：农业生产者销售的自产农产品、避孕药品和用具、古旧图书、直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备、由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品、销售自己使用过的物品。

转让无形资产的增值税税率是多少？：转让无形资产的增值税税率是多少？转让无形资产的增值税税率是6%（转让土地使用权除外）。转让土地使用权的增值税税率是9%。

企业所得税扣除项目范围是什么？：企业所得税扣除项目范围是什么？企业所得税扣除项目范围是指企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

资产损失税前扣除如何管理？：资产损失税前扣除如何管理？应当在其实际发生且会计上已做损失处理的年度申报扣除；企业向税务机关申报扣除资产损失，仅需填报企业所得税年度纳税申报表《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》，企业以前年度发生的资产损失未能在当年税前扣除的，准予追补至该项损失发生年度扣除。

个人转让离婚析产房屋的如何征税？：个人转让离婚析产房屋的如何征税？是指财产共有人通过协议的方式，将共同财产予以分割，析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。可以申请免征个人所得税。1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，2、个人转让离婚析产房屋取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值。

19、18年新增的项目免征增值税有哪些？：19、18年新增的项目免征增值税有哪些？下列19、18年新增的项目免征增值税（老师总结如下）需要重点关注：对新疆国际大巴扎物业服务有限公司和新疆国际大巴扎文化旅游产业有限公司从事与新疆国际大巴扎项目有关的营改增应税行为取得的收入，免征图书批发、零售环节增值税。以及县级及以上党政部门和科协开展科普活动的门票收入免征增值税。

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法是什么？：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法是什么？属于本办法规定的销售自行开发的房地产项目。销售额＝（全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款）÷（1＋10%），销售自行开发的房地产老项目可选择适用简易计税方法全部价款和价外费用为销售额按照5%的征收率计税：【掌握新知识】房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目。