租赁合同的法律特征是什么？：租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，租赁合同根据租赁标的物不同，租赁合同可以约定租赁期限，当事人可以续订租赁合同，出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。

买卖合同的法律特征是什么？：买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。取得标的物所有权的一方称为买受人，转移标的物并取得价款的一方称为出卖人。（一）买卖合同是一种转移财产所有权的合同（占有、收益、使用、处分），买受人不但要取得合同涉及的财产。（二）买卖合同是有偿合同，买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权。即出卖人转移标的物的所有权于买方。（三）买卖合同是双务合同（互为权利义务方）。

现场质量检查的内容和方法是什么？：现场质量检查的内容和方法是什么？未经监理工程师（或建设单位技术负责人）检查认可，它是施工企业确保现场施工质量的一种有效的方法。1）自检是指由操作人员对自己的施工作业或已完成的分项工程进行自我检验，2）互检是指操作人员之间对所完成的作业或分项工程进行的相互检查，互检的形式可以是同组操作人员之间的相互检验，也可以是班组的质量检查员对本班组操作人员的抽检。

工程质量事故的概念是什么？：工程质量事故的概念是什么？凡工程产品未满足质量要求。（2）质量缺陷。称为质量缺陷，（3）质量问题。由此造成直接经济损失低于规定限额的称为质量问题。由于建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反工程质量有关法律法规和工程建设标准，使工程产生结构安全、重要使用功能等方面的质量缺陷。【2018年二级建造师考试真题】根据《质量管理体系基础和术语》工程产品与规定用途有关的不合格A.质量通病B.质量缺陷

计算机软件的法律保护是指什么？：计算机软件的法律保护是指什么？计算机软件的概念：软件著作权的归属：软件著作权属于软件开发者。在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。1、软件著作权属于自然人的，在软件著作权的保护期内，软件著作权的继承人可以依照《中华人民共和国继承法》的有关规定，继承本条例第八条规定的除署名权以外的其他权利。２、软件著作权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织变更、终止后。

建设工程知识产权的法律特征是什么？：建设工程知识产权的法律特征是什么？知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：知识产权作为一种无形财产权，（一）财产权和人身权的双重属性。其他的民事权利都只有财产权或人身权的单一属性。只有知识产权具有财产权和人身权的双重属性，知识产权同其他财产所有权一样，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。

建设工程债的基本法律关系是指什么？：建设工程债的基本法律关系是指什么？债权：是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。债权具有相对性。即债权人、债务人只能向特定的人主张权利、履行义务。具体可归纳为三个方面：主体的相对性；内容的相对性；法律责任的相对性。（1）债权主体的相对性（只能向特定的人主张）（2）债权内容的相对性（分清针对什么事）

建设用地使用权的概念和使用分别指什么？：建设用地使用权的概念和使用分别指什么？建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上；建设用地使用权，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

建设工程代理的概念和法律特征分别是什么？：建设工程代理的概念和法律特征分别是什么？代理的法律特征：（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利：（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为，代理人在代理权限内。以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力，（三）代理行为必须是具有法律意义的行为。（四）代理行为的法律后果归属于被代理人。产生与被代理人自己的行为同样的后果。

我国项目经理的概念是什么？：项目经理是指受企业法定代表人委托，对工程项目施工工厂进行全面管理的项目代表人,也是建筑施工企业代表人在工程项目上的代表人。1.大、中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任。但取得建造师注册证书的人员是否担任工程项目施工的项目经理，2.建筑施工企业项目经理，是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。

企业申请办理资质出现违法行为要承担哪些法律责任？：企业申请办理资质出现违法行为要承担哪些法律责任？申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，申请人3年内不得再次申请建筑业企业资质，【2015年二级建造师考试真题】根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的。【解析】申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的。【2014年二级建造师考试真题】承揽工程不符合规定质量标准造成损失的。

1分钟快速理解项目经理部的概念和设立分别是什么？：项目经理部的概念和设立分别是什么？项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目，施工企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。