物权变动是什么？：物权变动：（1）就物权自身而言：物权变动是指物权的发生、变更与消灭。（2）就物权主体而言：物权变动是指物权的取得、丧失与变更，可简称为物权的得丧变更。

物权变动的原因是什么？：物权变动的原因，归结起来主要有以下四类：（1）法律行为，即依当事人的意思使物权变动。（2）事实行为和事件，先占、加工、附合等。（3）法律的直接规定，留置权、优先权、法定抵押权等的取得是基于法律的直接规定。（4）公法上的原因，如：征收、没收等。在这四类原因中，法律行为是物权变动的最重要、最常见的原因。

物权法的基本原则有哪些？：物权法的基本原则：物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。

物权变动是什么意思？：物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。

留置权会因为哪些原因消灭？：是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，留置权因下列原因消灭：可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，债权也可因其他原因混同、抵销、免除等而消灭，（2）债务人另行提供担保并被债权人接受，在债权人留置期间，另行提供抵押、质押、保证等担保。（3）留置权人对留置财产丧失占有，债权人对留置物的占有。

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？：动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？动产物权：动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权：不动产物权“不动产所有权、用益物权、不动产抵押权”质押权”留置权，动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同，动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件，动产物权的让与仅在当事人间产生效力。另一为交付要件主义，即使在当事人之间也不产生效力。

物权变动的原因有哪些？：物权变动的类型包括基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。1.基于法律行为的物权变动（必须公示）；2.非基于法律行为的物权变动（相对无需公示，直接根据法律的规定导致物权变动）。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的：导致物权设立、变更、转让或者消灭的，【提示】文书的内容必须是确定物权归属，【提示】基于法律行为的物权变动应当公示，非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提。

物权变动的规则是怎样的？：物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。下列关于更正登记与异议登记的表述中；A.更正登记的申请人可以是权利人；B.提起更正登记之前，C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的；D.异议登记不当造成权利人损害的，【解析】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的；利害关系人可以申请异议登记，申请人在异议登记之日起15日内不起诉。异议登记失效。

物权变动的含义、型态、原则分别指什么？：物权变动是物权法上的一种民事法律效果，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。是指物权取得非自他人之手继受而来（物权取得不取决于前手的意志），指物权的变动须以法定的公示方式进行才能发生相应法律效果的原则，即为物权变动的公示方法：不动产物权变动以登记为公示方法，动产物权变动以交付为公示方法，指物权变动依法定方式公示的，即使公示的物权状态与其真实的物权状态不符。

权益净利率的驱动因素有哪些？：=营业净利率×总资产周转率×权益乘数，【提示】总资产净利率是提高权益净利率的基本动力。权益净利率=营业净利率x总资产周转次数x权益乘数；影响权益净利率变动的不利因素是营业净利率和总资产周转次数的下降，利用连环替代法可以定量分析相关因素对权益净利率变动的影响程度；（2）总资产周转次数变动的影响。

法律关系变动的原因是什么？：法律关系发生变动的原因是什么？法律关系也有产生、发展和消灭的过程。能够引起法律后果即法律关系产生、变更或消灭的客观现象。法律事实根据其是否以权利主体的意志为转移可以分为行为和事件两类。行为是指以权利主体的意志为转移、能够引起法律后果的法律事实，因此事实行为构成通常不受行为人行为能力的影响，但能够引起法律关系发生、变更和消灭的客观情况。常成为免除法律责任或消灭法律关系的原因。