个人取得或者转让房产、债权等资产的个人所得税规定有哪些？：个人取得或者转让房产、债权等资产的个人所得税规定有哪些？个人财产转让所得缴纳的个人所得税，均应合并为一次转让财产收入）减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算，应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率－速算扣除数；（三）对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，应纳税所得额=房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值－受赠人支付的相关税费。

个人转让限售股征收个人所得税规定是什么？：一、个人转让限售股征收个人所得税规定，（一）个人转让限售股取得的所得“（三）应纳税所得额＝限售股转让收入－（限售股原值＋合理税费），主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税费，（三）职工个人以股份形式取得的企业量化资产参与企业分配取得的股息、红利。取得股票转让差价所得和股息、红利所得；下列有关该投资者股票投资所得计征个人所得税的表述中。

一般情况下财产转让所得应纳税额的计算是怎样的？：一般情况下财产转让所得应纳税额的计算是怎样的？应纳税额=应纳税所得额×20%=（收入总额—财产原值—合理税费）×20%，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用，2、纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的。由主管税务机关核定其财产原值，转让过程中支付的除增值税外的相关税费13.8万元。

应纳税所得额确定的一般规定是什么？：应纳税所得额确定的一般规定是什么？应纳税所得额＝各项收入－税法规定的扣除项目或扣除金额，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额，根据票面价格和市场价格核定应纳税所得额，参照市场价格核定应纳税所得额，（1）纳税人应纳税所得额的计算。（2）纳税人在计算应纳税所得额时，应当依照国家有关税收的规定计算纳税，不能正确计算应纳税所得额的。税务机关有权核定其应纳税所得额。

一般纳税人出租不动产的税务处理是怎样的？：一般纳税人出租不动产的税务处理是怎样的？（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，纳税人向机构所在地主管税务机关申报纳税。纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，纳税人应向机构所在地主管税务机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的。

小规模纳税人转让其取得的不动产的税务处理规定是什么？：小规模纳税人转让其取得的不动产的税务处理规定是什么？小规模纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税：（1）小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，（2）小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款。

一般纳税人转让其取得的不动产的税务处理规定有什么？：一般纳税人转让其取得的不动产的税务处理规定有什么？以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，（三）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额。

纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围有哪些？：纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法的适用范围：一般纳税人转让其取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，（3）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，纳税人应以取得的全部价款和价外费用，（5）一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产。

纳税人购进农产品，抵扣进项税额的一般规定是什么？：从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。（1）纳税人购进用于生产销售或委托受托加工16%税率货物的农产品维持原扣除力度（12%）不变！（2）纳税人从批发、零售环节购进适用免征增值税政策的蔬菜、部分鲜活肉蛋而取得的普通发票。

为什么不动产的抵押物转让未经同意不考虑善意取得？：为什么不动产的抵押物转让未经同意不考虑善意取得？不动产的抵押需要登记，而不动产的转让也是需要登记才能发生物权变动。因此当抵押后，买受人在办理登记的时候是可以发现上面是由抵押登记的，那么他就不是善意的，因此是不能适用善意取得。

一般纳税人转登记为小规模纳税人有哪些规定？：可选择转登记为小规模纳税人。（1）一般纳税人转登记为小规模纳税人（以下称转登记纳税人）后。转登记日当期仍按照一般纳税人的有关规定计算缴纳增值税”（2）转登记纳税人尚未申报抵扣的进项税额以及转登记日当期的期末留抵税额。（3）转登记纳税人在一般纳税人期间销售或者购进的货物、劳务、服务、无形资产、不动产，（4）转登记纳税人可以继续使用现有税控设备开具增值税发票。

一般纳税人认定标准是什么？：一般纳税人认定标准是什么？一年增值税销售额（包括出口销售额和免税销售额）达到或超过以下规定标准：2. 商业企业年应税销售额在80万元以上。