一建要点：比率分析法的优点是什么？：一建要点：比率分析法的优点是什么？比率分析法的优点是计算简便，计算结果比较容易判断，而且可以使某些指标在不同规模企业之间进行比较。

一建经济：投资收益包括哪些？：一建经济：投资收益包括哪些？投资收益（或损失）是指企业以各种方式对外投资所取得的投资收益减去投资损失后的净额，即投资净收益。投资收益主要包括对外投资享有的利润、股利、债券利息、投资到期收回或中途转让取得高于账面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投资在被投资单位增加的净资产中所拥有的数额等。

混凝土结构有哪些优点？：混凝土结构的优点有：（1）强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用；（3）耐久性和耐火性较好，（4）现浇混凝土结构的整体性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构；混凝土结构的缺点：抗裂性较差，由于钢筋混凝土有很多优点适用于各种结构形式，因而在房屋建筑中得到广泛的应用。【例题•多选题】下列关于钢筋混凝土的特点说法正确的是（ ）。A.抗压性好B.耐久性好C.工期短

剪力墙结构体系有哪些优缺点？：剪力墙结构体系有哪些优缺点？剪力墙结构的优点是侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小；缺点是剪力墙的间距小，剪力墙体系是利用建筑物的墙体（内墙和外墙）做成剪力墙来抵抗水平力。剪力墙一般为钢筋混凝土墙，剪力墙的墙段长度不宜大于8m，剪力墙按受力特点又分为两种：没有门窗洞口及洞口较小可以忽略其影响的墙称为整体墙，开多排较大洞口的剪力墙叫多肢剪力墙，【例题•多选题】关于剪力墙结构优点的说法。

框架结构体系有哪些优点和缺点？：框架结构体系的主要优点是建筑平面布置灵活，易引起非结构性构件（如隔墙、装饰等）破坏进而影响使用。框架结构是利用梁、柱组成的纵、横两个方向的框架形成的结构体系。框架结构同时承受竖向荷载和水平荷载。竖向荷载作用下用分层计算法；水平荷载作用下用反弯点法。风荷载和地震力可简化成节点上的水平集中力进行分析。对梁与柱节点的混凝土强度等级，梁与柱节点区域的钢筋的布置等。

收入有哪些特点？：是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的计价利益的总流入。如出售固定资产、接受捐赠等这种偶然发生的非正常活动产生的收入则不能作为企业的收入。（2）收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，收入通常表现为资产的增加，（3）收入能导致企业所有者权益的增加，收入无论表现为资产的增加还是负债的减少。

财务内部收益率的判别准则是什么？以及它有哪些优缺点？：财务内部收益率的判别准则是什么？财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，①考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况。即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个难题：①财务内部收益率计算比较麻烦。【例题·单选题】关于财务内部收益率的说法，A.财务内部收益率大于基准收益率时，B.财务内部收益率是一个实现确定的基准折现率。

财务净现值指标有哪些优缺点？：财务净现值（FNPV是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平。（1）必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率；而基准收益率的确定往往是比较困难的，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，（3）财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；

静态投资回收期的判别准则是什么？以及它的优缺点是什么？：是反映技术方案投资回收能力的重要指标，通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性：以下技术方案采用静态投资回收期评价特别有实用意义。③未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。

投资收益率指标的优点和缺点分别是什么？：投资收益率指标的优点和缺点分别是什么？投资收益率指标经济意义明确、直观，在一定程度上反映了投资效果的优劣。可适用于各种投资规模，没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性，指标的计算主观随意性太强。正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程

总投资收益率和资本金净利润率指标应该如何计算？：总投资收益率和资本金净利润率指标应该如何计算？年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用，总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金，资本金=总投资-债务资金，【例题·单选题】某投资方案建设投资（含建设期利息）为8000万元，总投资收益率=年息税前利润总投资×100%则该方案的资本金净利润率为（ ）【解析】本题的考核点是资本金净利润率的计算资本金净利润率=净利润资本金

如何理解投资收益率的概念？：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。投资收益率表明技术方案在正常生产年份中，对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的技术方案，可计算生产期年平均净收益额与技术方案投资的比率。总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率，总投资收益率越高。