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项目总承包合同的内容有哪些?

帮考网校2022-04-25 08:43:26
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项目总承包合同是指业主与承包商签订的,由承包商负责整个项目的设计、施工、监理、质量控制等各个环节的合同。其主要内容包括:

1. 项目概述:包括项目的名称、位置、规模、用途、建筑面积、工期等基本信息。

2. 工程范围:明确承包商需要承担的工作范围,包括设计、施工、监理、质量控制等各个环节。

3. 工程造价:明确项目总造价和付款方式,包括工程款的支付时间、方式和比例等。

4. 工程质量:明确工程质量要求和验收标准,包括工程质量保证期等。

5. 工期计划:明确工程开始和结束时间,以及各个阶段的时间节点和完成要求。

6. 保证金:承包商需要向业主缴纳的保证金,以确保工程的按时按质完成。

7. 违约责任:明确各方的违约责任和补偿方式,以及解决争议的方式和程序。

8. 合同变更:规定合同变更的程序和要求,包括变更的内容、时间、费用等。

9. 保密条款:约定各方在合同履行期间需要遵守的保密要求,包括技术、商业秘密等。

10. 合同解除:规定合同解除的条件和程序,包括双方协商解除和法律程序解除等。

11. 其他条款:包括合同的生效条件、附加条款等。
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