特殊买卖合同的规定有哪些？：凭样品买卖的当事人应当封存样品，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，买受人对是否购买标的物未作表示的，标的物在交付之前产生的孳息，如出租人根据租赁合同收取的租金、出借人根据贷款合同取得的利息等。

建设工程常用的担保种类有哪些？：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保和工程保修担保。（2）投标担保可以采用银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式，（1）履约担保——招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。（3）履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，①银行履约保函——由商业银行开具的担保证明。预付款担保的形式银行保函、担保公司提供保证担保或抵押担保形式。

劳动合同的解除和终止有哪些规定？：劳动合同的解除和终止有哪些规定？用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，劳动者可以单方解除劳动合同的规定（辞职）：劳动者解除劳动合同应提前30日以书面形式通知单位（试用期内应提前3日通知），是指在用人单位有法定过错行为、侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权，劳动者可以解除劳动合同：①未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

与暂估价有关的合同价款调整的相关规定有哪些？：暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。①承包人应提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批，②发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标；③承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人。

建设工程各种担保方式如何比较？：保证、抵押、质押、定金、留置保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证是担保他人履行债务的行为；保证是就主债务履行负保证责任的行为。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。

建设工程担保制度中定金是指什么？：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。注：不履行≠部分履行≠迟延履行。定金应当以书面形式约定。定金合同自实际交付定金之日起生效，（实践合同）。定金数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的20%

建设工程担保制度抵押权效力包括哪些？：建设工程担保制度抵押权效力包括哪些？抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押担保的范围包括：⑤实现抵押权的费用；当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人转让抵押物的价款。超过债权的部分归抵押人所有转让抵押物的价款不得明显低于其价值

建设工程担保制度抵押物有哪些？：建设工程担保制度抵押物有哪些？抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，债务人或者第三人提供担保的财产作为抵押物。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。（6）依法不得抵押的其他财产。——建设用地使用权、荒地等土地承包经营权——可以抵押：——土地所有权、集体土地使用权——不得抵押：抵押合同生效时设立——动产——（不登记也设立）

建设工程担保制度抵押的概念是什么？：建设工程担保制度抵押的概念是什么？抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人提供担保的财产作为抵押物。债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

建设工程施工常用的担保种类有哪些？：建设工程施工常用的担保种类有施工投标保证金、施工合同履约保证金、工程款支付担保、预付款担保。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人提供的。其目的是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失，2、施工合同履约保证金，招标文件要求中标人提交履约保证金的。其目的是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。

建设工程保证合同和保证方式有哪些？：建设工程保证合同和保证方式有哪些？保证的基本法律规定：所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。（一）保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。（二）保证的方式有两种；（17、15单）。1、一般责任保证，2、连带责任保证，一般保证（要打官司保证人是补充责任）连带责任保证（不打官司保证人是连带责任）

建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？：建设工程担保与担保合同的规定分别指什么？担保：为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，担保合同无效，第三人为债务人向债权人提供担保时。可以要求债务人提供反担保：反担保适用《担保法》担保的规定。担保方式，保证、抵押、质押、留置、定金，【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法A.担保是用益物权的一种B.担保的目的是保障特定债权实现C.担保合同是主合同