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合同分析的重点内容是什么?:合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求实施,为合同执行和控制确定依据。合同分析的重点内容:(1)分包人的主要合同责任,计价方法和价格补偿条件。(3)工期要求和顺延条件,合同双方的违约责任。(4)合同变更方式,工程验收方法,索赔程序和争执的解决等。
来看看什么是施工合同跟踪?:来看看什么是施工合同跟踪?合同中各项任务的执行要落实到具体的项目经理部或具体的项目参与人员身上,必须对合同执行者(项目经理部或项目参与人)的履行情况进行跟踪、监督和控制,1.施工合同跟踪的含义:施工合同跟踪有两个方面的含义;(1)承包单位的合同管理职能部门对合同执行者(项目经理部或项目参与人)的履行情况进行的跟踪、监督和检查。
什么是总价合同中的变动总价合同?:变动总价合同又称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。①法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。采用变动总价合同时,一般可对合同价款进行调整的情形有( )。C.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款:D.工程价款管理部门公布的价格调整;E.外汇汇率变化影响合同价款;在以下条件下可对合同价款进行调整
带你了解一下什么是总价合同中的固定总价合同?:带你了解一下什么是总价合同中的固定总价合同?总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。本文重点介绍固定总价合同。工程条件稳定并合理,工程任务和范围明确,⑤合同条件中双方的权利和义务十分清楚。报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨。工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更、设计深度不够造成的误差。
带你快速掌握什么是单价合同?:施工承包合同可以按照不同的方法加以分类,按照承包合同的计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本补偿合同三大类。合同约定的实际完成工程量×合同单价:如对于投标书中明显的数字计算错误,当总价和单价的计算结果不一致时,(1)业主需安排专门力量来核实已完工程量:适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。A.实际工程款的支付按照估算工程量乘以合同单价进行计算。
什么是施工承包合同中的缺陷责任与保修责任?:什么是施工承包合同中的缺陷责任与保修责任?施工承包合同中的缺陷责任与保修责任内容如下:①承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任,③监理人和承包人应共同查清缺陷原因,应由承包人承担修复和查验的费用,发包人应承担修复和查验的费用。由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书。在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。
“三同时”制度和工伤和意外伤害保险制度的内容是什么?:制度和工伤和意外伤害保险制度的内容是什么”安全生产管理制度是一系列为了保障安全生产而制定的条文?安全生产管理制度也可以依据风险制定,制度和工伤和意外伤害保险制度”其安全生产设施必须符合国家规定的标准,安全生产设施主要是指安全技术方面的设施、职业卫生方面的设施、生产辅助性设施。新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用:
什么是建设工程保证合同?:什么是建设工程保证合同?是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。保证合同:保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。【2018年一级建造师考试真题】保证合同是( )订立的合同。B. 债权人与债务人C .债务人与保证人D .保证人与被保证人【解析】保证合同是债权人与保证人订立的合同
建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?:建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。担保合同有效。担保合同可以另外约定有效,【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保属于担保物权,担保合同符合法定要求方为有效。担保合同是主合同的从合同。
什么是保险合同?:保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同一般是以保险单的形式订立的。一、财产保险合同,保险合同的转让应当通知保险人,被保险人应当按照合同约定及时通知保险人。保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。二、人身保险合同。人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险三种(20年增)保险人对人身保险的保险费,【例题•多选题】作为投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。
效力待定合同是指什么?:效力待定合同是指合同虽然已经成立,《合同法》规定的效力待定合同有三种,限制民事行为能力人订立的合同,相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认,(二)无权代理人订立的合同,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。合同被追认之前。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的。
快速理解什么是无效合同?:二、无效合同的免责条款:合同中的下列免责条款无效。三、建设工程无效施工合同的主要情形。(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。(4)承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,四、无效合同的法律后果,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
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