孳息是什么？：是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。是依据物的自然性能或者物的变化规律，而取得的收益。（2）法定孳息：是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

孳息是什么意思？：孳息是什么意思？孳息是指物或者权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如房屋租金、存款利息等。

动产抵押和质押的区别是什么？：动产抵押和质押的区别是什么？动产抵押和质押的主要区别是质权交付生效，抵押权登记对抗。1.质权交付生效，以动产设定质押的。质权自交付时设立，2.抵押权登记对抗。以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人，以动产设定抵押时，无论是否办理了抵押登记，抵押权均自抵押合同生效之日起设立。只是未登记的不能对抗善意第三人

抵押物可以转让吗？：抵押物可以转让吗？抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（2）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

抵押物可以出租吗？：抵押物是可以出租的，并且先抵押后出租的，抵押权优先；先出租后抵押的，租赁合同优先。

个人取得拍卖收入征收的个人所得税有什么规定？：应以其转让收入额减除财产原值和合理税费后的余额为应纳税所得额，1、应纳税所得额＝转让收入—财产原值—合理税费。是指售出方个人取得该拍卖品的价格（以合法有效凭证为准）：为拍得该拍卖品实际支付的价款及交纳的相关税费，是指拍卖财产时纳税人按照规定实际支付的拍卖费（佣金）、鉴定费、评估费、图录费、证书费等费用，3、纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证。

为什么不动产的抵押物转让未经同意不考虑善意取得？：为什么不动产的抵押物转让未经同意不考虑善意取得？不动产的抵押需要登记，而不动产的转让也是需要登记才能发生物权变动。因此当抵押后，买受人在办理登记的时候是可以发现上面是由抵押登记的，那么他就不是善意的，因此是不能适用善意取得。

抵押人怎样实现抵押权？：抵押人怎样实现抵押权？抵押权人的债权无法得到清偿。须首先支付实现抵押权的费用，3.多个抵押权并存时的清偿顺序，（1）抵押权已登记的；①顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿，②顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的；抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权，若所得价款不足以清偿顺位在先之抵押权。

抵押权人怎样收取抵押物孳息？：抵押权人怎样收取抵押物孳息？依法律规定由抵押物产生的孳息，1.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。2.抵押权人所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。村民赵某不履行到期债务后母羊被扣押，【例题·单选题】甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙。

抵押物转让的含义是什么？：抵押物转让的含义是什么？故抵押人有权转让抵押物所有权，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，抵押人未经抵押权人同意：①受让人若是通过代为清偿债务的方式消灭抵押权。受让人以清偿债务的方式涤除抵押权、以获得抵押物所有权的权利。抵押权自抵押合同生效时设立，在未办理抵押登记的情况下。偷偷的将抵押物转让给善意第三人。

抵押权是怎样设定的？：抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。借贷双方规定了各项抵押条款。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，抵押合同即便未经登记，【问】乙银行有权对希月公司手中的机器设备行使抵押权？如意公司转让抵押物的行为构成无权处分，由于如意公司以该设备向乙银行设定抵押时未办理抵押登记，即乙银行无权对希月公司手中的机器设备行使抵押权。

《物权法》规定的可以抵押和禁止抵押的财产有哪些？：《物权法》规定的可以抵押和禁止抵押的财产有哪些？抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议 mortgage con-tract的法律文件中，（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产；①公开方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押；其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。